房地产2019年年终盘点，看点而不是“十佳”排名。世茂全年销售目标提前完成，强势回归10，凸显了业界的广泛关注之前，！据悉，2019年全年合同销售额的世茂2600.7亿元，占48％的大幅增长，创历史新高。在CRIC研究中心发布的“2019中国房地产企业销售TOP200名单”，世茂与旺销，分别荣获九枚奖牌的全部金额及利息金额口径列表。

据最新发布的公告显示，2020年1 - 2月累计世茂的合约销售167元的。0.9十亿人民币，958713平方米总合约销售面积。鉴于疫情开始在大多数地区，地方政府和有效的措施，促进恢复工作，与世茂竞争力的产品，滞重低存货核算，提高，并已制定了标准化设计“抗击非典的新的斗争”，为解决住房需求疫情和用户痛点期间，世茂有信心销量增长三月。

性能优良，财务稳健安全，盈利能力持续增长，使得世茂有足够的资金储备。2019半年度报告显示，世茂毛利率同比大幅提升28.9％至170。2亿元，毛利率维持在30％的水平稳定； 世茂核心盈利75.8亿元，同比增长23。8％； 核心股东应占溢利53。亿元，同比增长20。6％； 上半年派息上涨了20％，达每股60美分。实现报销81.3十亿人民币，同比大幅增长47.8％。资本公积，现金在报告期内522账面价值。3亿$未动用资金的银行和金融机构，如约40十亿人民币汇率，大量资金储备空间的量。

　　与此同时，世茂一直保持低负债，总负债规模行业一直处于较低水平，净负债率59.6％，连续第八年保持在60％，在行业优势明显。随着2019年6月的月底，约1154世茂借款总额。7亿元，略有增加5.8%。在融资计划的合理的布局，世茂动态调整预付款融资，短期借款320.6亿元，仅占28％，总贷款。高达1的现金比率。6，体现了稳健的财务状况和高流动性水平，以确保短期债务也不会影响业务。

　　房地产金融监管的面，增强了频繁的紧缩信号，世茂保持合理的政策一贯做法开展融资计划，在多融资渠道，多层面的合作，积极支持不断创新，长期融资成本仍世茂低融资2019年上半年的水平在5成本。6％，与去年相比，2018 5。下降8％0.2个百分点，仍处于行业较低水平。

　　此外，世茂加强与多家银行中国农业银行，交通银行，中国，中信银行的战略合作，实现银企双赢。五月，世茂和中信堤岸10十亿抵押携起手来，加强合作，签署了国家助学贷款业务合作协议，以进一步推动银企战略合作，从企业对接合作，工作效率，数据共享和其他基本服务，以增强全方位深化建立战略伙伴关系。