经纬新客户3月26日电（张檬）连日来，为应对疫情的房地产市场的影响，据不完全统计，武汉，长春，深圳，杭州，南京，郑州，济南，苏州等地引进的措施，以保证房地产行业的稳定发展。

　　发行住房补贴，宽松的先决条件

　　“真金白银”来帮助稳定住房楼市

　　据经济日报报道，根据新皇冠肺炎疫情的影响，许多城市在二月，出现了新房和二手房“零成交”的现象，增加了住房价格的破产数量。

　　经纬新客户梳理发现，武汉，长春，深圳，杭州，南京，郑州，济南，苏州等地采取措施应对疫情，以帮助稳定住房楼市。

　　其中，降低住房价格负担，上海，西安，无锡，南昌，南京等城市出台的土地新政，分期支付土地出让价款的，允许变革转让价款支付期限，延长土地评估和规划条件调整合规性监管的有效性和能力缺乏规划许可的相关手续。

　　除了新政，深圳，郑州，武汉的土地，长春也分别从销售的资金来帮助企业贷款，销售放松调节解冻，减少预标准的住房价格，帮助共渡难关。

　　 深圳提出，一些房企可申请解冻不超过预售资金的20％； 如3月23日，郑州市房管部门一共有463家企业帮助，帮助房企贷款5.6亿。武汉预条件通过放宽监管出售金融压力住房价格来缓解，降低预售长春标准，使相关房企缓解。

　　此外，桂林，钦州，东兴，玉林等城市直接“真金白银”买房送福利，促进房地产市场平稳健康发展。桂林指出，2月24日之间，以6月30日期间契税买房全额补贴桂林； 钦州，东兴提供，2020年和3月1日至三十一日之间在城市级别（包括住宅，商业，办公室）买新的住房，根据支付作为碱，契税补贴的100％比例的契税； 玉林规定，契税补贴补贴比例契税3月份创纪录的商品房买卖合同为50％。马鞍山建议，延长至2021年2月28日，第一套普通住房交易住房补贴政策，并获得高达房款补贴1.5％。

　　城市房地产谢逸枫的中国研究院院长楼市政策的未来的稳定将推出更多的城市。措施不仅来自住房补贴，放宽前置条件，延缓缴纳土地出让金，以及部分城市或房贷执行首付下来； 放松信贷额度，信贷和融资条件的限制，从而达到稳定楼市的目的。

　　易居严跃进，研究中心研究所所长智囊团说，从当地政府，房地产的角度作为重要的工业城市，如果还是对该股的国家增加压力，放松各地的调控，但该国将认真考虑到防止炒房。

　　五大系列新政的40天之内被撤销

　　专家：本地临时政策红线

　　2月21日发行的驻马店“关于进一步规范意见的房地产行业，促进平稳健康发展”，并提出了公积金贷款购买首套房的首付比例降至20％。2月28日一个星期后，驻马店市人民政府负责同志的访谈，在这之后要撤销的政策文件。

　　 3月3日，广州市颁布了“志在必得新皇冠肺炎疫情防控战，努力实现多项措施向年度目标和经济社会发展的任务”，其中提到，优化业务服务和建设项目的销售管理，商业服务规划项目尚未完工工程施工过程中没有定义最小分割单位； 服务提供商不再有资格销售项目，已确定转让权登记不再定义的对象。3月4日上午，该通知从官网撤销。晚上22点18重新挂在政府的官方网站上，上述被删除。

　　3月12日，宝鸡市下发了“宝鸡市建筑住宅产业志在必得的若干措施的新皇冠肺炎疫情防控战稳定的公司生活安定稳步发展”，银行应积极寻求降低首套房首付比例贷款政策，最高可贷资金量40万增加至50万。因此成为第一个鼓励商业银行，以减少城市的首付比例。12小时岁以下公布的文件取出。

　　3月15日济南旧的和新动能转换的第一区“关于促进10绿色建筑济南国际工业园发展的政策”召开新闻发布会，公布。3月17日两天后，济南的第一区域，新旧转换动能发表声明说更正，文件地址“监管资本是预先征即恢复”； “在第一区域买二星级及以上绿色建筑的商业居住区直管范围内，从济南无明确限制的政策限制”不准确，现予以更正。

　　3月24日下午，海宁市政府新闻办微博“海宁发布”发布消息称，永不落幕的交易会云3月25日期间，4月24日，“非户籍人口在海宁购买的房子。“政策不携带。这意味着，非户籍人员海宁海宁可以买多套房。当天晚上，上述已被删除，当地政府也否认介绍了上述放松管制政策。

　　3月22日，国务院新闻办公室举行了疫情的国际影响力的交易，以保持金融市场稳定会议。中国保险监督管理委员会周良银行的副主席表示，要坚决贯彻“房住不炒”的要求，以促进房地产市场的平稳健康发展。

　　新的纬度和经度客户的首席分析师中原地产张大伟表示，在与的原则“房住而不是油炸的，”需要一个公正和改进应该出台一定的政策，这是不违反楼市调控的原则，也不会对市场带来多大的影响，但包括海宁放松管制的政策，的确有房地产，鼓励犯罪嫌疑人。总体而言，未来的流行，很少放宽城市房地产调控政策被停止。随后房地产政策的方向可能改变。

　　张大伟还说，虽然在很多城市“一日游”，但在地方财政压力的政策，仍有望跟随会有更多的城市将考验政策底线。尤其是三四线城市，资金压力，放松房地产调控，积极和稳定的房地产市场预计将更加激烈。（新经纬APP）