2019年，“房子是用来居住，不是为了炒作”的主基调，因为周围的措施和政策的城市，以促进市场的稳定发展的行业调控延续。统计数据的国家统计局显示，2019年全国商品房销售17.1。6十亿平方米，同比下降0。1％； 销售金额15.970000亿元，增加了6.5％，增速比1 2018降低。5分。

　　但龙头房企仍呈现良好的“成绩单”。其中，在中国的金融创新（以下简称“金融创新”）实现合同销售5562 2019。亿元，居前四位行业； 净利润归属于母公司同比增长57％，领先房企龙头； 多达3个土地储备的价值。070000亿元。

　　有机构分析师认为，依靠财务记录管理方面的优势，实现了巨大的，积累了二线的土地，丰富的产品内涵，跌幅在资金成本的趋势，无论是项目销售，信贷或资本市场，有开始进入收获期。

　　文/广州日报记者张仲全媒体

　　硬的核心：3的土地储备的总价值。070000亿元

　　2019年，融创全年的合同销售金额，然后推到5562。亿元，排名第四界。中国房地产行业领先的积极变化到邲貉嗯万元模式进入时代。在业绩发布会上，孙宏斌说，金融创新的最新条款“也有有机危机”。在他的融创的领导位居行业在短短几年的前沿可以快速，除了公司管理本身，至少有三个硬盘核心，打造坚实的护城河。

　　首先是在近几年的并购，大企业兼并重组整合资源，但也有独特的孙宏斌，进行收购，成为长期的财务记录和优势，核心竞争力是融创脱颖而出的在行业竞争激烈。“M＆A是融创公司打造核心手段的土地储备优势。“中信证券首席行业分析师陈聪恶念。

　　约2作为年度报告披露日，融创的土地储备。3.9十亿平方米的土地的价值有权做将是约3权。070000亿元，其中超过82％位于二线城市，约4306元的平均土地成本/平米。

　　其最大的亮点是，财务记录储存在土壤中，通过并购获得的收入超过60％。如通过收购泛海资产包，获得北京，上海等一线城市优质土地的； 通过文旅，会议和展览，医疗保健和其他健康的布局提供获取优质项目储备的财务记录了强有力的支持。此次收购金融资产，如环袋，锁定的超过6.2十亿元左右优质土地储备的价值。

　　性交二：当地十大销售43个城市的排名

　　2019年，金融创新，在顶部的销售金额43城市前当地市场十位，其中排名第一的销售额增长13。

　　在过去的一年，一方面是金融创新成功打造了多条产品线，行业影响力，包括无。一个院系，中国的产品谱系，政府部门等。，还内置了业界首屈一指的中国产品体系； 而另一方面许多城市的内核，能够实现越来越多的标杆项目，以获取客户的认可和赞誉。融创还积极建立R＆d基地，阿里，华为打造智能社区管理平台的深度合作，引领行业探索出“心5G”社区智能社区的未来。特别是加强对“健康”性能的产品，提升竞争力。

　　CRIC发布的“2019中国房企的产品实力排行榜TOP100”，融创高居榜首。

　　经过几年的发展突飞猛进，金融创新在产业规模，内部管理，市场信誉等行业中的领先位置的尺寸。“受益于充分扩张，公司已经成为销售增长的地产龙头的领军企业，品牌形象日益完整的财务记录。“分析师表示聪。

　　性交三：金融创新服务和文化之旅给力新的增长点

　　位居行业房地产开发业务的半决赛后，融创认为“中国家庭对美好生活的集成服务提供商”的战略定位。围绕这一逻辑，在房地产企业的原分机取得金融创新，未来有望逐渐成为新的业绩增长点。

　　其中，涉及资产管理，家政服务，美居，空间操作等社区融创服务，全力打造“下一行+线”一站式平台。2019年，在管道的服务区域金融创新叠加超过3个总储量区。5亿平方米，发展潜力巨大的大小。然而，根据数据咨询种族客户服务满意度的2019财务记录达到了90分再次，远远高于十85分钟行业前平均水平。

　　文化旅游与文化部门也寄予厚望。2019年，金融创新不断优化文旅升级商业，酒店，公园和其他业务策略显示的格式，28年收入。5亿元，同比增长约41％。实现广州，无锡，昆明市开文旅，融创文旅的影响力得到了巨大的提升，其中金融创新文化旅游广州市已成为区域文化旅游生活网红冲。3月10日广州融创雪滑雪区恢复和向世界开放。截至3月23日，世界上总雪的游客约7000人。与此同时，融创文旅广州市也正在积极筹备的工作形式，其余的逐步开放，。其中，广州体育界融创宣布4月1日的“投资回报”金融创新园也将开放4月1日乘坐多。融创也通过收购，切入会展业，中国最大的会议和展览项目运作和管理供应商。此外，清华大学携手，以支持医疗健康产业的布局。

　　57％的铅头的房价他的母亲净利润增长

　　2019年3月27日交出融创年度经营报告卡。数据显示，在报告期内，该公司1693营业收入。2亿元，同比增长35。7％； 保证金414。亿元，同比增长约33.0％。值得注意的是，从数据的披露，因此不仅会产生许多年的高增长的财务业绩，增长幅度前头的开发商。

　　经营高增长的业绩，根据年报显示，融创2019年度归属于母公司所有者的记录260.3亿元，占约57大幅增加。1％； 归属于公司每股基本盈利的业主5.99元，同比增长约58.0％。同时，毛利率和净利率结算规模的升级均保持在理想水平，归属于母公司的净资产超过4上年增长回报股东。3％至37。高比特的2％。

　　纵向来看，多年来融创业绩实现高速增长，2017年新年 - 2019年，金融创新和收入表658.7。4十亿人民币，最多1693.1。6十亿，60％的CAGR； 49％的股权收入CAGR。归属于上市公司从110股东的净利润。0.4十亿人民币，同比增长260.3亿元，同比增长1年。37倍。

　　水平，已经在房间里的龙头企业的年报披露，2019万科营业收入和净利润归属于上市公司增长的股东分别为23。和15 6％。1%。其他的大房间的营业收入，净利润和销售额的增长等指标也低于去年的财务记录。

　　稳健的财务指标，流动性充裕。截至2019年年底，书中有财务记录的现金余额1257.3亿元。鉴于良好的业绩和流动性充裕，董事会的财务记录建议每股1末期股息。232元，升级49.0%。

　　高信贷融资成本进入的队伍打8年新低

　　由于新皇冠肺炎爆发，导致金融记录捐赠1.1亿元，并开设了一系列的专场招聘程序和其他孩子“抗击非典斗争的天使”的特殊医疗保健作用，促进有序的恢复工作，将最大限度地减少了疫情的影响。有机构表示，近几年的快速发展后，金融创新已经建立了坚实的护城河，运营，资本市场或信贷声誉的结果是否将进入收获期。

　　年报数据显示，在金融行业背景持续紧缩的脸，融创在272 2019经营现金净流入达到。5亿元。截至1257期，现金账面余额结束。3亿元。截至2019年年底，融创9606总资产。4。9十亿元，增长34％； 所有者权益1140.9。4十亿人民币，同比增长56％，比去年的。

　　进一步资产负债调整后下降，实现连续三年呈下降趋势。今年1月10日，每股融创42。的HK $ 8 1配售。8.7十亿股，净募集资金HK $ 8十亿，进一步优化资本结构。

　　在业务增长的基础上，融创信誉口碑已经进入收获期。2020年年初，金融创新的问题5.4亿$的优先票据，票面只有6.5％，创历史新低在过去八年。融创股价大幅上涨89，2019.55％。　　 因此，多数机构认为，金融创新一直是公司的高信贷中。其中，三大国际评级机构提出集体财务记录评级，这对主要评级由BA3穆迪财务记录提高到B1，标准普尔上调了BB-，惠誉调至BB。