13日晚间，招商积余发布2019年度报告。

2019年12月，招商物业纳入公司合并报表范围。报告期内公司实现营业收入60.77亿元，较上年同期下降8.68%；利润总额4.08亿元，较上年同期下降66.68%；归属于母公司所有者净利润2.86亿元，较上年同期下降66.59%。利润同比下降主要系上年公司转让三家房地产项目公司取得投资收益所致。

若剔除上述子公司转让投资收益影响，2019年利润总额较上年同期增长2502.72%；归属于母公司所有者净利润同比增加4.25亿元，较上年同期增长334.95%。总资产1,650,169万元，较上年同期增长24.68%；归属于上市公司股东的净资产798,364万元，较上年同期增长64.88%；资产负债率51.51%，较上年同期下降11.58%。

报告期内，公司物业管理业务在管项目1,198个，管理面积约1.53亿平方米，全年实现营业收入514,953万元。物业管理业务新签年度合同额22亿元，物业管理费总体收缴率为96.40%，其中非住宅业务收缴率为97.81%，住宅业务收缴率为92.49%。

中航物业在管项目591个，管理面积6,729万平方米，其中住宅业态管理面积占比31%，非住宅业态管理面积占比69%；客户满意度持续三年稳步提升，2019年中航物业第三方客户满意度指数为93.45分。

招商物业在管项目607个，管理面积8,537万平方米，其中住宅业态管理面积占比65%，非住宅业态管理面积占比35%；2019年招商物业第三方客户满意度指数为91.8分，客户满意度稳步提升。