只有为消费者提供新的经验和购买参考

　　VR看房：称赞，只有当“助攻”

　　本报记者张靖洋

　　从本质上说，房地产交易与普通商品交易是没有什么不同。但事实上，你在网上购买产品，也许没有事先检查，但买房子，但你可以不看不。

　　疫情毫无疑问，房地产销售受到了巨大的影响，但VR（虚拟现实）与网上销售相结合似乎是一条清澈的小溪，不仅是消费者的延续要批判地阅读，在很大程度上为商品流行期间房地产刷存在感。然后，当房地产销售虚拟现实技术在手，能碰撞出怎样的火花呢？

　　生活不能看房，VR做

　　在流行，大量的人工智能应用场景楼，不仅有利于抗击非典也提高自身的生存和发展，VR也不甘落后。房屋价格将抓住机遇，把创新营销“网络营销”，用VR看房通过自建网络营销平台，或引导消费者身临其境VR样板房。

　　VR使用动态的交互式3D计算机产生的场景，用户提供的模拟视觉，听觉，触觉等感觉，如身临其境允许一般用户，看东西自由三维空间和交互内。

　　“用户可以通过佩戴VR设备（如HTC VIVE头盔等。）漫游访问的房子，如互动的虚拟场景的效果，互动的内容包括空间，家具，墙贴变化模型的选择和选择色彩，灯光的选择及更换，等。“鄂尔多斯市，内蒙古政协委员，内蒙古免费数字技术极客技术总监徐丽平告诉科技日报记者。

　　在VR看房后，在短短几分钟的互动中发现的自由怪才科技工作室体验记者，房子的大小，结构和尺寸也能很快掌握直观，与VR可以在模型之间办理的装修风格，家具，灯饰更换，确实有身临其境之感。

　　徐丽平，目前国内看房除了这个互动的经验，“360°全景看房”，“720个全景看房”，也相当受欢迎。“这些看房创建全景虚拟互动环境是不是建立一个三维建模的方式，而是由全景模式而构建的，通常你可以把身边，扫‘推'给观众的面前的场景，达到了无死角现场视频显示。“

　　相比之下，技术更先进的互动体验，但成本高，“全景游”，由于技术和更实惠的应用，而且由于其内容根据一个真实的拍摄现场查看照片马赛克，因此更接近真实场景。

　　方便虚拟体验交易，有点难度

　　VR看房可以促进房地产交易？在呼和浩特市一些楼盘销售中心，记者随机采访的人前来看房。

　　55岁的乔辉说：“置业是最大的消费支出，而且房子是终身使用的商品，不到房子看个仔细花钱买房子，这不现实。“

　　“VR是一种时尚看房，我个人很喜欢它，但是最终决定出手买房，还是去实地看房，看房VR只能是一个补充。“说28岁的赵涌。

　　黎平认为，VR看房给用户带来全新的体验和参考看房够条件，但取代传统的销售模式，需要一定的时间。

　　业内人士坦言，VR看房有一个很好的体验感，但由于使用纹理贴图，渲染亮化，绿化等后期校音轻，犯罪嫌疑人的“美”型号间的数字模型，使其实际房子一定有差异。其次，购买这类大宗交易中，VR看房单独最终决定，而不是现实的，不仅买房子的大小，尺寸，朝向，装修的风格，但也考虑到区域的房地产项目，社区设施，生活配套，周边环境，交通和其它因素。

　　VR看房虽然很难进行直接的买家敲定的订单，但是这将是一个良好的家庭销售强劲的“助攻”。徐丽平说：“国内VR快速提升，如最先进的沉浸式虚拟现实互动看房，不仅要看，而且通过家具，色彩匹配和与心脏装饰的客房和无形的消费者有了更多的互动等手段的组合房地产项目的好感，刺激消费冲动的买家，也可以说是一种有效的技术，未来潜在的客户排水。“

　　虽然VR看房被炒得火热，但尚未形成一套完整的业务应用系统，事实上，虚拟现实技术目前应用在房地产行业，更不仅仅是一种营销方式，以取代场子里，被还是要走的路很长。

　　正如业内专家比喻：实体间模型，我们吃晚饭，和VR样板房是甜点相当于，人谁喜欢甜食，这是一个加分，但我们不会因为放弃甜点的晚餐。