在日前国家统计局公布的房价上涨城市中，西安房价以同比上涨24.4%成为全国房价上涨第一名的城市。

今日下午，西安终于主动加码调控，提出：新落户人群必须提供一年社保或落户满一年方可购房，非本市户籍购房必须提供5年以上社保，另外纳入临潼区作为限购范围。

从国家统计局数据可见，西安的房价上涨处于全国领先,西安的新建住宅环比上涨2%，同比上涨24.4%，都属于全国第一。二手房也环比上涨0.6%，同比上涨12.2%。

中原地产首席分析师张大伟认为，西安是过去2年，全国户籍政策最宽松城市代表，人才吸引政策、落户政策，纳入了大量的新增购房需求，是过去几年西安房价明显上涨的最主要原因之一。所以发布调控政策并不意外。

他认为，新政策一定程度上能够缓解供需结构紧张，但西安目前市场存在新房与二手房倒挂的现象，新建住宅的价格因为限价，并没有完全释放出过去的价格真实上涨数据，所以预计未来一段时间，西安的房价上涨依然会处于高位。

张大伟表示，不排除后续新建住宅与二手房住宅价格上涨明显的城市跟随发布调控政策。另外，最近出现开盘抢购的部分城市，也有可能再加码调控。最近各地房地产调控政策很可能再次密集发布。

来源：南方都市报