6月28日，广州公共资源交易网以挂牌方式出让6宗商业/商务、居住用地的国有土地使用权，分别位于黄埔、增城、南沙，总起拍价超68.6亿，并计划于7月29日10时起限时竞价。

增城区荔城街五一村黄牛冚83001205A19173号地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：22215平方米（可建设用地面积17745.5平方米）

计容面积：≤44364平方米

挂牌起始价：60700万元

起拍楼面价：13682元/平

本次挂牌成交价包括23000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过23000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为70983万元，封顶楼面约16000元/平。

增城区朱村街横塱村83003208A19017号地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：66009.08平方米（可建设用地面积66009.08平方米）

计容面积：≤198027.24平方米

挂牌起始价：214000万元

起拍楼面价：10807元/平

本次挂牌成交价包括23000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过23000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为70983万元，封顶楼面约16000元/平。

南沙2019NJY-7地块

土地用途：商务设施兼容商业用地

宗地面积：11447平方米

计容面积：129351平方米

挂牌起始价：85380万元

起拍楼面价：6601元/平

地块要求竞买人申请人需要具备以下条件：

1.竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，且竞买人所属集团须有至少一家香港联交所或深交所挂牌的上市公司。

2.竞买申请人所属集团总资产规模不低于100亿元人民币。

3.竞买申请人所属集团须在广州市范围内有不少于2年运营科技企业孵化器经验，其中至少1家孵化器须在近2年国家级孵化器绩效评价中为C级（含）以上（以科技部火炬中心国家级科技企业孵化器考核评价工作公示文件为准）。

4.竞得人须自持计算容积率总建筑面积50%的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于10年；非自持的50%计容建筑面积须引入科技、金融、供应链、建筑、教育等相关产业，报名时需提交承诺书。

5.本地块要求在土地移交之日起6个月内开工，开工后36个月内全部竣工。

6.出让地块须采用区域能源集中供冷技术，具体情况以广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局要求为准。

南沙2019NJY-8地块

土地用途：商住用地

宗地面积：40165平

计容建面积：83349平

挂牌起始价：96330万元

起拍楼面价：12406元/平

该宗地要求竞得人须在用地范围内配建5700平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；

地块最高限制地价133556万元，封顶楼面价约17200元/平。

南沙2019NJY-9地块

土地用途：商住用地

宗地面积：38314平

计容面积：79472平

挂牌起始价：85511万元

起拍楼面价：11406元/平

该宗地要求竞得人须在用地范围内配建4500平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

地块最高限制地价123990万元，封顶楼面价约16538元/平

广州市黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-01地块

土地用途：商务兼容商业用地

宗地面积：16373平

计容面积：122652平

挂牌起始价价：144227万元

起拍楼面价：19135元/平

该宗地位于黄埔大道以南鱼珠地段。

根据地块出让条件，竞得人需承诺该地块作为全国知名省级媒体机构产业总部用地，建设其全媒体产业运营管理、研发、投资中心，在取得用地后的30年内上述总部不迁离注册及办公地址、不改变在黄埔区、广州开发区的纳税及入统义务，不减少注册资本，不以任何方式将业务量转移外出。

于土地交付使用后五年内投产（运营），项目投产（运营）后第三年达产（规模运营），达产当年实现营业收入不低于30亿元人民币，达产（规模运营）年缴纳税收不低于2亿元人民币。