最近，这一条来自上海的微博，让很多购房者看到不禁感叹一声。

图源新浪微博：卢湾伯爵）

从这条微博里，我们可以看到上海法华镇路的某间使用权公寓，

房价为：33.4平方米，总价310万。

看看部分网友怎么说：

觉得是天价派：

觉得还行派：

不知道正在看这篇文章的读者们，看到上海33.4平方米，总价310万的上海使用权公寓，有何感想呢？

为何使用权公寓受热捧？

投资价值

其实很多人都知道现在市场通货膨胀，人民币在不断缩水，现在银行的利息是跟不上市场的物价上涨。

出售使用权的公寓，更偏向于一种投资产品，用长线的租金来获取回报，随着周围配套越来越成熟，公寓本身的价值会上涨，租金也会涨。

使用权公寓市场在北上广深已经颇为常见。

政策改变，开发商牵头

早期从广州全国首推“租售同权”政策，深圳首推“只租不售”，再到绿地集团5个亿拿自持地块，万科陆续全国各地拿下40多块使用权地块，碧桂园?年推100W套长租房等等……

大型开发商领头在牵动改变，市场在变，一线投资者观念转变得快，能跟上转型节奏就能低成本买到好房子。

（示意图）

使用权公寓更看重的是地段，成熟的配套将会带来了无限的可能。

但看到上海使用权公寓的房价如此高昂，我手上也仅有40万到60万

还能投资使用权公寓吗？

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