上海天价!33.4㎡卖310万?难怪广州使用权公寓市场如此火
日期:2019-09-25 16:03:04来源:网络整理编辑:佚名

最近,这一条来自上海的微博,让很多购房者看到不禁感叹一声。

图源新浪微博:卢湾伯爵)

从这条微博里,我们可以看到上海法华镇路的某间使用权公寓,

房价为:33.4平方米,总价310万。

看看部分网友怎么说:

觉得是天价派:

觉得还行派:

不知道正在看这篇文章的读者们,看到上海33.4平方米,总价310万的上海使用权公寓,有何感想呢?

为何使用权公寓受热捧?

投资价值

其实很多人都知道现在市场通货膨胀,人民币在不断缩水,现在银行的利息是跟不上市场的物价上涨。

出售使用权的公寓,更偏向于一种投资产品,用长线的租金来获取回报,随着周围配套越来越成熟,公寓本身的价值会上涨,租金也会涨。

使用权公寓市场在北上广深已经颇为常见。

政策改变,开发商牵头

早期从广州全国首推“租售同权”政策,深圳首推“只租不售”,再到绿地集团5个亿拿自持地块,万科陆续全国各地拿下40多块使用权地块,碧桂园?年推100W套长租房等等……

大型开发商领头在牵动改变,市场在变,一线投资者观念转变得快,能跟上转型节奏就能低成本买到好房子。

(示意图)

使用权公寓更看重的是地段,成熟的配套将会带来了无限的可能。

但看到上海使用权公寓的房价如此高昂,我手上也仅有40万到60万

还能投资使用权公寓吗?

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