最近，号称上海十大豪宅之一、陆家嘴滨江平层之王的九龙仓滨江壹十八的400多位业主们都在为同一件事而寝食难安，愁云满布。

历经一个多月，受半数以上业主委托，业主代表等人跑遍信访局、街道政法委、建交委等多个政府机关部门，为车位维权而奔波。据了解，业主的诉求是：1、要求开发商兑现销售承诺，人车分流；2、对车位争议问题，开发商一周内给出方案争得90%业主同意后开盘销售；3、解决好争议子母车位的销售方式。

第一场剧：子母车位引发荒诞闹剧，业主遭遇“软暴力”

哄抢背后是谁在推波助澜？

九龙仓滨江壹十八，上海10大豪宅之一，其楼盘单价超过10万/平，每套房价均超3千万，在交付一年后，车位迟迟开盘。

如此豪宅小区，豪车林立本是常态，而小区原先承诺的1：1.7车位配比，实际只有1：1.6的车位，对于高端楼盘来说，车位数量本就不多，更遑论仅有46个的子母车位，一旦开盘，势必引发业主争抢。

果不其然，在开盘前2天，就有黄牛代排队。然而开发商对此举并未阻止，甚至借机鱼目混珠，壮大排队队伍，清明期间搭建白色休息棚供其休息。刻意制造恐慌抢购，这其中，利益的“味道”清晰可嗅。

第二场剧：50名壮汉暴力拦门，公开摇号却又欲盖弥彰

车位认购究竟动了谁的奶酪？

开发商事先承诺业主可共同见证整个过程，摇号当天却以维护秩序为名，雇佣50名所谓保安进小区并未向派出所备案，暴力阻止业主进入现场。

销售肆意辱骂业主、保安拉扯推搡业主……摇号前发生的这一场“暴动”，似乎早已预示，这场摇号本就“不可见人”。

业主行使自己的正常权利，却遭遇如此精神与肉体的双重攻击，开发商如此“狗急跳墙”，其背后深意，似已昭然若揭。

第三场剧：368个名单摇出440个号，百年房企摇号丑闻

究竟是阴谋还是密谋？

一场由公证处和业主代表共同监督见证的公平公正公开的摇号认购，却从368个认筹名单中摇出440个号，这一结果让人咋舌。

从公证处和开发商互相推诿是对方授意要求，到公证处表示所有过程都合理合法，这期间又发生了怎样的私相授受，我们不得而知。

倘若真如公证处所言，摇号的程序在认筹结束前就已完成，当时尚不清楚最终的认筹人数，故以小区总户数440为基准设置了程序。那么持续半月的认筹环节意义何在？既然已经有了认筹这一环节，却又不以认筹结果为依据，这场公证摇号岂不儿戏？开发商既已制定了游戏规则，又自行带头破坏，业主该如何相信后续环节的公平公正？

第四场剧：二次摇号再起波澜 狸猫换太子被抓包

车位拉锯战何时落定？

5月21日，九龙仓滨江壹十八小区再次摇号。本次摇号共368位认筹业主，摇出了368个号，看似规范的摇号，但经过业主仔细比对，却发现摇号中的19-102房号不在认筹名单里，认筹名单中19-101房号在摇号顺序中未找到，7-802房号没认筹却在认筹和摇号名单中，17-802认筹了但不在认筹和摇号名单中。这究竟是开发商忙中出错，还是刻意“送人头”，业主们不得而知。但九龙仓作为百年房企，在这场车位拉锯战中，其表现出来的业务素养、公关能力着实让人失望。

第五场剧：地下车库疑点重重 车位变动暗藏玄机

现场车位与规划不符是谁之过？

九龙仓作为百年房企，经手的房产何其繁多，地下车位规划这种小事本应手到擒来。但滨江壹十八的地下停车位，却宛如一个谜团，藏着许多让人无法理解之处。

1、多处机房前、大堂门厅前等不该设停车位的地方设置了停车位。

2、明明具有正常车位的空间，后期却擦去原有线框，将其改成了微型车位。

3、身为豪宅，却配备过多连mini都无法停入的微型车位

经验丰富的房产大哥九龙仓，在车位规划之中犯下如此多低级错误，实在令人费解，不知这些车位变动及设置之中所藏玄机，能为开发商带来多大的蛋糕。

业主屡要说法 开发商连唱空城计

不仅要问，九龙仓百年房企何至于此？

从4月8日第一次因认购车位产生冲突，至今已一月过半，期间246位业主签署授权书，推举业主代表与开发商协商沟通。

令人意想不到的是，面对业主积极主动的沟通意愿，九龙仓却避而不见，态度消极，毫无百年房企处理问题应有风范。在业主代表几经波折，终于见到九龙仓高管后，得到的却是对方强词夺理、推卸责任、甚至指责业主无理取闹的处理态度。

对此，业主决定不再退步与忍让，现将滨江壹十八项目业主在车位问题中的所有诉求整合如下：

要求按照销售宣传兑现真正人车分流。

对车位争议问题，开发商一周内给出方案争得90%业主同意后开盘销售；

解决好争议子母车位的销售方式。

4）提供小区报批图和地下停车场蓝图，供双方分析之用。

九龙仓作为一家拥有133年发展历史的百年港资房产商，从香港到内地，其名下产业遍布北上广深，开发过的楼盘数不胜数，其中不乏像苏州九龙仓国宾一号、杭州九龙仓君玺等天价楼盘。

拥有如此丰富楼盘开发经验的九龙仓，深知企业以人为本、客户至上的服务理念，面对出现客户大范围不满情绪，理应积极与业主沟通，化解矛盾，加速处理问题，而非可以逃避，互相推诿。

望九龙仓高层能正视贵公司在滨江壹十八项目车位销售过程及车位设置之中产生的种种问题，给与业主一个明确的答复，尽快完成车位认购事宜，让业主早日回归安稳生活。

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