据媒体综合报道，近日中新广州知识城国际领军人才集聚区建设项目申请调整用地规划设计，据了解，本次调整该项目的工业用地部分容积率由2.0调整为3.0，建设高度由45m调整为80m,建筑密度由30%调整为35%；绿地率由35%调整为30%。调整后利用场地的高差和建筑间的围合与开敞，将形成相互错落的流动空间，沿景观湖的商业动线也将引进内庭空间，最大程度的创造步行友好且充满活力的商业界面。

广州知识城国际领军人才集聚区位于知识城南起步区中心，项目按照“绿色生态”、“产城融合”规划理念，贯彻落实广州市创新驱动人才战略决策部署，打造成集院士工作站、国际领军人才创新创业园、科技孵化器等于一体的智力密集型高端创新创业园区。

中新广州知识城作为广州国际合作的重点项目，重点围绕“IAB+NEM”战略，不断优化营商环境，吸引大量企业进驻，致力将其打造千亿级产业集群。除了在产业方面持续深入发展外，为了给产业、人口提供更好的服务，知识城更是大手笔投入基础建设。围绕生活的各个环节完善园区配套，致力于为板块内居民打造步行一公里生活圈，令其“足不出社区，尽享各类星级便民服务”。在交通方面，连通知识城及天河区的地铁21号线西段（员村到镇龙段）最快可在9月28日开通，预计开通后将大大减少知识城到珠江新城的通勤时间。另外在大型商业配套方面，位于知识城南起步区的商业项目“缤纷城”也预计在今年内开业，相信商场开业后会给当地居民带来大量的休闲购物体验。

放眼广州中心六区在售项目，综合考虑购房门槛和产品性价比，知识城板块早已成为置业热门区域。目前，知识城已吸引了龙湖、万科、绿地等知名开发商进驻，其中，位于中新广州知识城核心位置的龙湖?双珑原著，凭借一路飚红的人气、流量以及广受追捧的“国民户型”，获评为“2018年度区域人气大盘”等，成为广州楼市的顶头大热。据了解，该项目是目前板块内在售的唯一湖畔墅居大盘，坐拥约3万方中央园林景观和"9°珑香"大道，享受独特的公园美景，毗邻地铁14号线旺村站，举步可达。

该项目还打造出高性价比的"国民户型"，一经推出就摘得"爆款"称号。"国民户型"在保证户型方正实用优点的基础上，把每个空间的采光及通风都做到最大化，更拥有"全飘窗"设计提升观景体验。在收纳空间方面，则充分利用入户玄关柜、衣帽间等位置，最高可拓展空间至10000升，满足业主的储藏需求，置业者可持续关注。

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