7月12日，广州公共资源信息中心挂牌一新型产业用地（M0），位于增城区永宁街九如村、白水村，将于2019年8月12日10时起限时竞拍！

据了解，新型产业用地是广州今年新增的一种工业用地，是指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求，用于研发、创意、设计、中试、检测、清洁生产等环节及其配套设施的用地。省内深圳、东莞等地，已经相继出台政策，对新型产业用地进行规范和管理。

根据《广州市提高工业用地利用效率实施办法》，新型产业地价标准按同地段的办公用途地价的20%计收，可以有效降低企业的拿地成本。且此类用地可分割转让，即可将产业用房的50%进行分割转让，用于引入从事生产、研发、设计等环节的工业企业或生产性服务企业。

新型产业用地（M0）原则上在主城区核心区以及轨道交通站点周边500米范围、第二中央商务区、东部沿江发展带等商务集聚区以外选址，优先在科技创新平台、广深科技创新走廊等范围选址。

(广深科技走廊)

增城挂牌地块，位于增城经济技术开发区，为广州第一宗新型产业用地！

该地块编号为83101227A19060，宗地面积22899.73平方米（可建设用地面积18731.3平方米），建筑面积≤74925.2平方米，容积率≤4.0，土地用途为新型产业用地（M0），土地使用权出让年限为工业用地50年，挂牌起始价6010万元。

根据公告，该地块要求

1、竞买人必须是增城区行政区域内注册成立的独立法人企业。地块不接受联合竞买及个人竞买。

2、竞买人须承诺在项目建成5年内入驻高科技企业不少于250家，其中港澳企业不少于50家。

3、竞买人在报名竞买时需提供根据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔2019〕4号）规定的关于投资强度、年产值、年税收等约定内容的相关协议。项目准入条件为：项目投资强度≥1068万元/亩；年营业要求≥4291万元/亩；年税收要求≥454万元/亩。

4、竞买人须提供增城经济技术开发区经贸科技信息局出具的竞买人符合地块产业类型为工业孵化器的证明。

5、竞得人须无偿移交不低于10%的产业用房给增城经济技术开发区国土规划建设环保局或其指定的机构。