2019金九银十首个周末，楼市战况如何？

作为传统旺季，去年同期由于受到政策影响，楼市并没有像想象中热火朝天，众多楼盘打折降价以吸引购房者前来买房，广钢甚至有盘打折到3字头，引发了众多业主的集体维权。

△2018年广钢某盘降价打折

而今年，情况似乎相差不大。趁着金九+中秋前夕，众多项目开启了各种优惠政策，降价打折、首付分期等等。

例如，高喊首期15万起的亚运城（查看楼盘）“减付季”优惠，首付分期长达1年；路劲天隽峰（查看楼盘）三年首次特价23000元/㎡起，南沙广晟圣淘沙（查看楼盘）98折优惠、葛洲坝广州紫郡府（查看楼盘）98*99折优惠……

△亚运城首期15万起

△龙湖金9淘房节

华润置地润府（查看楼盘）今日开放销售中心和样板房，项目全盘仅224套，打造全南向约105/133㎡3+1至4+1房复式产品。

△现场图片

△现场图片今日开放的创意样板间为A3标准户型，建筑面积约102㎡三室两厅双卫。

△102㎡三房户型

据了解，华润置地润府是继华润天合，华润置地在广州市中心打造的第二座住宅，为白云区较低密度的高品质住区，容积率仅2.8。华润置地润府距离公办学校——省级中学广州铁一中学直线距离约800米，享广州唯一城市3地铁交汇枢纽，“六纵八横”路网丰富畅达全城；周边三大商圈环绕，距离建筑面积约50万㎡国际商业综合体——云门new park直线距离仅约2公里。

位于增城的金地·香山湖（查看楼盘）今日加推99-140㎡学区洋房，截止至14点，现场成交已超20套。

金地·香山湖（查看楼盘）目前在售洋房主力户型100㎡三房-142㎡四房,均价16500元/㎡，带装修发售。

项目由千亿金地开发商深耕广州15年的广州城市湖山生活大城,社区内有3大主题商业中心,7所公私立学校,各项配套设施齐全。

增城时代天汇（查看楼盘）今日首次开盘，77方精装两房总价120万起，首付12万起（可以免息分期一年，首付款还可以做5年分期贷款）

时代天汇项目位于广州市增城区核心区挂绿新城区域，邻广州新东站（规划建设中）、地铁16号线（规划中），近高速口，畅行粤港澳大湾区。

周边有黄冈中学（约3公里）、石滩中学等全龄教育环绕。

路劲天隽峰加推125-177㎡全新组团，据了解，这是项目三年首次特价，单价仅23000元/㎡起，此前在售户型均价约26000元/㎡。

△现场人气

路劲天隽峰临近地铁9号线花果山公园地铁站,配套齐全,内部配套有盒马鲜生超市、健身房、电影院等。碧桂园荔山雅筑碧桂园荔山雅筑今日笋盘铺开盘，推出22-198㎡地铁口临街现铺，总价35万起。

从现场图片来看，人气颇旺。

△现场图片

△现场图片

据了解，距离碧桂园荔山雅筑最近的地铁站为14号线赤草站，两地距离约400米，步行时间在10分钟以内。搭乘地铁往返珠江新城，需要经历14号线-3号线北延段-3号线，全程耗时在1个多小时，未来快线3站到嘉禾望岗。其地理位置相对优越，也难怪商铺也如此受欢迎。

另外，碧桂园荔山雅筑有现楼在售，面积105-120㎡三房，均价1字头。

思科智慧城·12光年今日封筹倒计时1天，项目即将加推。

△收筹情况

思科智慧城·12光年在一周前全新亮相，现场曾吸引了超200人前来了解，产品建筑面积在125-143平的3+1房。当时价格折后最低约3.59万元/㎡，最高4.2万元/㎡。不过与相近的华南板块几个大盘相比，价格差距也并不大，雅居乐二手价在3.6万元/平；而一江之隔的大学城板块，房价更是在6万+/㎡。