住在招商花园城、万科金域缇香保障房，楼下就是坪山文化聚落。

“2019中国·深圳房地产业博览会暨中国·深圳自然资源博览会”坪山展区。

站在聚龙山公园看聚龙山保障房。

“刚来坪山创业的时候，我就提交了人才住房申请。好像就两个多星期吧，区住建部门就通知我选房，我自己都没想到这么快。”被深圳市坪山区作为高层次人才重点引进的深圳市唯公生物科技有限公司总经理李为公，谈到在坪山创业的经历时特别感慨。

8月18日，中共中央、国务院发文支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，这是深圳未来发展的重大利好。而作为深圳最年轻的行政区之一的坪山区，以“全力打造高质量可持续发展的创新坪山”的目标和定位，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区贡献“坪山力量”。

发展是第一要务，人才是第一资源，创新是第一动力。坪山区一直高度重视人才引进工作，而“以房引才”“来了就是坪山人，来了就有坪山房”，这是坪山区引进创新人才的一个“大招”。

“生态坪山·筑梦安居”。8月19日，记者在“2019中国·深圳房地产业博览会暨中国·深圳自然资源博览会”上获悉，目前坪山区在管保障性住房和人才住房项目共计12个，房源共计12189套，已累计配租约11960套，其中74%的房源依申请配租给企（事）业单位，充分保障了各类人才的住房需求。

“安居才能乐业”

当前，坪山正在着力打造新能源、生物医药和新一代信息技术及智能制造三大千亿产业集群。今年上半年，全区实现地区生产总值321.49亿元，增长8.5%，增速排名全市第三。而能够取得这样的成绩，得益于坪山牢牢抓住“创新发展”这个龙头，而人才在“创新坪山”的建设中发挥了重大的作用。

数据显示，2019年7月，坪山区共有市、区两级高层次人才312人，比2017年成立行政区之前增长131%。而高层次人才带来的更是整个创新的团队。

“安居才能乐业”。深圳市坪山区住房和建设局相关负责人告诉记者，坪山区出台了坪山区个人和企（事）业单位申请人才住房积分配租规则，适当降低了申请准入门槛，并建立了人才住房的企（事）业单位申请库和个人轮候库。其中，个人人才住房积分分值根据申请人学历、技术技能水平、技能竞赛、发明创造、坪山户籍、社保等因素进行多元评价、综合打分；企（事）业单位人才住房积分指标由年度纳税贡献、人才规模、行业荣誉等组成，综合得分由积分指标和附加权重计算确定，以满足企（事）业单位和人才对申请住房的合理预期，并以公开、公平、公正的方式实现对企（事）业单位和人才住房保障，并接受社会监督。

人才安居房“以需定建”

今年，深圳高新区正式扩区，而总面积51.6平方公里的坪山高新区则作为面积最大的扩展区域，与南山高新区并列为深圳高新区的重要两核。

这就意味着伴随粤港澳大湾区、广深港澳科技创新走廊等发展机遇下，坪山高新区的建设将不断加快，更多的人才将会来到坪山创新创业。

据了解，截至目前，坪山区安居工程共筹集开工5.3万套。预计到2020年“十三五”期末，坪山区累计可完成6.26万套安居房筹集开工量。

坪山区立足辖区发展实际和产业优势，提出安居工程规划结合全区重点发展区域、重大基础设施建设和空间承载能力等约束条件，统筹考虑，周密实施，科学预测住房保障需求，把握项目区位布局、户型结构、配套设施和建设时序等涉及住房保障持续发展的核心问题，实现“以需定建”目标。同时，项目按照海绵城市、装配式建筑和垂直绿化等行业规范，以高标准、严要求、提品质为工作原则，做到设计、监理和施工等全链条精细化组织管理，实现质量管理有保障、安全风险管理可控、进度管理有序等工作目标，切实将各项目打造成示范性精品工程，以满足高端人才的住房需求，为打造人才集聚高地提供坚实保障。

这是一个“青年友好型城区”

说起保障房，传统的理解都是建在比较偏远的地区，不过要是来坪山看看，保障房都建在最好的地方。

万科金域缇香、招商花园城的旁边是今年投入使用的坪山文化聚落，坪山图书馆、坪山美术馆，还有很快即将投入使用的坪山大剧院，这里就是文化的圣地……

聚龙山保障房，住在这里，每天都面对着聚龙山生态公园，每天都可以呼吸着新鲜的空气……

还有六和城，楼下就是一个大型购物中心，太方便了……

“显山露水、疏密有致、功能平衡、铸造精品”，这是坪山区整体城区发展的理念，坪山区正在全力打造一个适宜青年人创新创业安居的“青年友好型城区”，让大家感受到一个有品质、有温度、有尊严的生活空间。

坪山保障房都根据实际需求建设公共配套设施，或是幼儿园、或是商业空间、或是社康中心、或是老人日间照料中心……值得关注的是，坪山区不断加强保障房的技术内涵和管理效能。据了解，坪山区以万科金域缇香二期作为试点项目，对入住的300余户家庭近900人进行人脸数据采集，并将数据与项目物业服务信息系统进行实时对接，强化了承租人动态实时管理，提高了保障性住房规范管理和治安管理水平。

同时开展聚龙花园一期、二期人脸识别、视频监控和门禁系统加装和升级改造工程前期工作，以信息化手段强化小区管理，通过小区安保“人防”加信息化手段“技防”，进一步增强小区安全防范功能，提升小区宜居环境。

（潘咏 郑志东 文/图）

来源：深圳商报