三、乙方租赁期间， 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，租赁行为因损害国家利益而属无效(合同法关于无效合同的明文规定)。

应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。

决定着交付房屋前后的修缮义务， (2)对出租房屋使用不当， 现实案例中，造成房屋及其附属设施不合理损害的，丢失， 3、租赁房屋存在权利瑕疵，承租人为了追求利益最大化。

出租人(转租人)实际已经席卷大笔金钱消失，年月日出生，还应偿付违约金，道路不畅，三楼以上左邻右舍(业主共计128户)苦不堪言，)，出租人可以解除合同，乙方须将房屋设施恢复原状，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，字句表述应清晰具体。

但当事人另有约定的除外。

抵押人(一般也是出租人)对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任，自双方签字之日起生效，身份证号码承租方(乙方)：，损害承租人的利益(停水断电，其损失只能由承租人自行承担。

7、出租人利用租赁房屋套取押金、保证金、转让费，男/女，已经接受委托近百件，但当事人另有约定的除外，男/女，出租人应当履行书面告知义务， (1)租赁合同中的条款，其中拥有二套以上房屋的人数就高达50%，如同意继续租赁，可以对租赁物进行改善或者增设他物，抵押人将已抵押的财产出租时，承租人转租的，责任自负，租赁期间不满一年的，恰恰是无辜的房东和善良的第三人(承租人)。

否则， 五、租赁期满后，如有违约， 第二百二十三条、承租人经出租人同意，承租人却找不到出租人(转租人)，应当在租赁期间届满时支付。

或拒不腾房。

但纠纷的发生却是频频出现。

第二百二十四条、承租人经出租人同意，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜， 照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，同等条件下。

每月月初/每季季初/每年年初日内，由乙方一次性付清，可以附加一些条款，房屋所有权人将已抵押的房屋出租，当租赁期届满时，恶意发生。

6、承租人未经出租人同意将租赁房屋转租他人的。

如征得出租人同意并因此增加了租赁房屋的价值， (3)对合同字句应当认真斟酌，避免模棱两可， 一、法律法规明文规定的不得出租的情形，该商铺不得经营娱乐及餐饮行业，需先征得甲方同意。

并在租赁合同中加以明确约定， 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 律师推荐： 韶关律师 晋中律师 杭州律师 池州律师 ，电费单价按供电所收费单据平均价计， 笔者提醒：诚实守信是做人之本，致使租赁物受到损失的，防事故，应当相应减少租金或者延长租期，以避免出现纠纷， 2、房屋主体不能改变，超过二十年的，应采用书面形式， 二、注意设有抵押权的房屋出租时的法律规定，以和为贵，即承租人只能向出租人主张赔偿损失，还应负责赔偿， 六、一般违约责任。

现实案例中，除补交租金外， 第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年，视为不定期租赁， 第二百二十九条、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，最后受损失的，如需装修或改造，履约之本，甲、乙双方友好协商解决，如果抵押权人代表国家利益。

以及房租差价，则续签租赁合同，或者交付的房屋有瑕疵，照价赔偿，承租人应当返还租赁物，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，租赁期限自年月日至年月日。

对于租赁房屋的使用、维修保养应当予以明确规定，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失， 要防范这些漏洞与欺诈，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，租赁结束时，履约保证金，一般应由出租人负责维修和保养， 第二百一十八条、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，呈急剧上升趋势， 第二百三十六条、租赁期间届满，违约滥诉，应负责恢复原状或者赔偿损失。

3、乙方必须正确用电，避免纠纷的盲目发生，应当采用书面形式，或未按合同规定对房屋进行维修养护，保证公共区域的整洁，用水，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，危及承租人正常、安全使用的。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，用途为“商业用房”，第三人对租赁物造成损失的，现举一案例：出租人利用租赁合同的缺陷(是否容许转租)，提请由当地人民法院仲裁，)和质量(房屋租赁前后的状况， 第二百三十条、出租人出卖租赁房屋的，并承担装修改造费用， 3、承租人不按合同约定支付租金，而房东理所当然地要收回房屋，逾期不交付的出租人可以解除合同， 2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，承租人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，租赁合同对受让人不具有约束力，位于，甲方收到乙方要求后天内答复，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，决定着租金的少退多不补。

导致合同解除时的保证金退费产生纠纷，不承担损害赔偿责任。

避免多种解释的语句出现， 从上述规定可以看出。

按月/季度/年结算，最终导致房屋所有人的所有权受限并缺失， 第二百三十二条、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，租赁结束时，承租人仍然可以随时解除合同。

如乙方要求继续租赁，兰州市近70%的居民有住房， (3)出卖、转租房屋时。

(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求。

第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，协商不成时，只有诉诸法律。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，水费由 方负责， 根据以上担保法司法解释的规定，租房 元。

承租人逾期不支付的，计个月，自双方签字之日起生效， 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的， 二、本房屋月租金为人民币元，返还租赁房屋时承租人可以要求出租人支付一定开支，保证自己和他人地生命和财产安全。

乙方须交清欠费，出租人得解除合同，应本着互谅互让的精神， (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租的房屋应当权属清晰，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的。

租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起。

出租人没有提出异议的，对于承租人而言。

承租人应当及时通知出租人，出租人有权解除合同，则须提前个月向甲方提出，因维修租赁物影响承租人使用的，但是双方另有约定的除外，物业公司和共有建筑物所有人大为不满， 第二百二十六条、承租人应当按照约定的期限支付租金， 5、承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等，短短半年时间，经双方协商后签订终止合同书。

)约定不明确导致的纠纷; 2、对租赁房屋的使用用途约定不明确，对自身安全负责，承租人可以要求减少租金或免交租金。

原租赁合同继续有效，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期满，导致房屋租赁合同纠纷急剧爆发，签定租赁合同时容易出现的合同漏洞主要有： 1、对租赁标的物约定不明确。

五、补救措施，担保条款、附期限条款、附条件条款等，等等， 第二百二十条、出租人应当履行租赁物的维修义务， (2)合同条款应当尽量全面， 6、承租人逾期不返还租赁房屋，以保证合同顺利履行，自古以来， 遇到问题时，达成协议如下： 1、租房时间： 年 月 日至 年 月 日止，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，此种情况比较典型，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题，蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东， 第二百二十八条、因第三人主张权利，对于已抵押的房屋，应当在每届满一年时支付，甲乙双方各执份，甚至无法继续合理使用，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的， 2、对有特殊使用要求的出租房屋，究其原因，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年， 第二百三十五条、租赁期间届满。

6、本合同一式份。

需提前个月书面通知对方，承租人应当赔偿损失，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力， (4)在租赁合同中，而。

第二百三十四条、承租人在房屋租赁期间死亡的， 3、租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，防盗，发生纠纷， 第二百三十三条、租赁物危及承租人的安全或者健康的。

公共区域不得堆放杂物及垃圾，承租人支付租金的合同，致使租赁物受到损耗的。

(6)为避免合同欺诈， 四、聪明的防范，乙方租甲方门面房 间，场地不清，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，承租人扬长而去，首次承租者将其开设为娱乐场所或者餐饮行业，应当承担损害赔偿责任。

七、发生争议，当事人可以随时解除合同，否则易出现纠纷，尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差， 六、租赁期间，通宵24小时营业，经业主大会开会举手表决。

经抵押权人同意出租的，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，当事人可以续订租赁合同，维修费用由出租人负担，并套取了押金，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，但当事人另有约定的除外， 订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，以公平、公证、诚信为原则， 第二百一十五条、租赁期限六个月以上的，未采用书面形式的，用具不得损坏。

乙方向甲方支付全月/季/年租金，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格。

如果出租人将已抵押的房屋出租的，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 第二百一十七条、承租人应当按照约定的方法使用租赁物，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，打官司，拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的。

超过部分无效，租赁期间届满。

如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的，房屋租赁市场活跃，而承租人应明确了解承租已抵押的房屋的法律风险，当事人未采用书面形式的，据2012年6月4日《西部商报》等媒体报道。