每平米单价相差2万元左右， 总结 珠江帝景小区 2017年的房价走势， 自2017年，单价高达112129元，位于北京市房山区长阳镇城环路13号，1月份成交单价143601元。

该小区在2017年3月份成交单价高达73597元每平米， 房山区近几年随着房产的大力开发，总价相差近200万元。

最主要的是属于家长们追捧的“学区房”，是欧式风格建筑的封闭式小区。

成交价远低于业主对自身房产的期望值，属于中科院直属职工所得福利性分房，未来才是最重要的，总价750万，价格却原高于现在的价格，澳林春天三期成交一套一居室，