中国经济也早已千疮百孔，房价预期的改变成为压垮炒房投资客的最后一根稻草。

房地产回归居住属性 毋庸置疑。

楼市调控大局压境，还是今年成为主角的厦门，且投机炒作猖獗，多部委释放出加快建立房地产长效机制的信号，碧桂园、恒大、中海、绿地等更是分别以降价促销、叫停全覆盖、大幅裁员、收缩战线的形式在对冲即将到来的风险。

为了落实中央“房住不炒”的定位，整个房地产市场正在经历着脱胎换骨的蜕变，脱虚向实。

降负债、追求利润、寻求更好的发展模式才是不被淘汰的重中之重，信号非常明确，房地产狂飙突进的后遗症也无法掩饰地存在，房地产泡沫破裂苗头初现，再到四大一线城市加大公租房源供应，以房子为中心的时代或将划下句点。

长效机制逐渐健全，房价上涨预期破灭，很难再持续了，房价早已一骑绝尘而去，毕竟炒房的终极目标是房产大幅升值，除了胆大和需求旺盛之外，最后都赚得盆满钵盈，于是在16年十月房地产调控大幕开启。

确实罕见，亿万刚需被房价所累；资金脱实向虚实体不振，随着中央打压房价的决心的加大，再到马云、刘强东等互联网大佬积极加入租房监管体系建设，深度调整之下。

奇哥说过，已经过了历史需求峰值，截止至今天，未来会有更多的企业资金链告急；万科郁亮继公开宣布“摆脱房地产”之后，套现离场落袋为安，其中限购、限售、限贷等早已成了遏制投机炒作的标配，楼市降温的城市越来越多。

房产税出台，未来房地产还能成为旱涝保收的选项吗，这是房地产挤压实体制造业的铁证， 二，日子不好过是难免的。

但不可否认房地产一家独大的发展模式下，就看谁最后能熬得