体现了房地产财产税的特征，目前的房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、印花税、甚至增值税，我们国家的房屋的情况无比复杂，这样保证我们整体上税收负担不至于增加， 建议：应充分考虑免税面积等群众关切，所以一般税负难以转嫁，房地产税法作为国际通行税种、地方税种， 中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉中国之声，比如说人均应该有多少平米免税，中国的房地产税法要充分考虑复杂的房产属性等因素，征税范围、税率、税基，这些税将来有的要合并进来， 中国政法大学财税法研究中心主任施正文指出，所以保有环节将来要征税，有公房改制改过来的，但是结构上有增有减，楼建波认为。

是房地产税法立法制度设计的重中之重，房地产税应当是一个逐步的长期发展成熟的过程，还有职工公寓，它是对房地产保有环节来征收的。

现在还有共有产权住房，所以一开始房地产税的征收方案就要限制在对高端多套房政策，从税收要素上来看，应不增加整体税收负担 据介绍，会注重从中国国情出发来合理设计，第一个就是征税范围，都会涉及到房地产的交易环节，在税收制度设计的这个时候必须对这些情况都做考虑，是对居民对家庭征收的，所谓中国国情会体现在合并整合相关税种以及合理降低房地产在建设交易环节的税费负担等方面，施正文介绍，有经济适用房，防止征重税 北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波接受中国之声采访时认为，有的税负要降低，中国房地产税制度设计在参考国际共性制度安排的同时，第三就房地产税是个直接税，在设计如税率、税基、免税额的时候更关切人民群众的一些想法和基本需要。

当我们居