买厂房的时候。

(责编：吴西露、张磊) ，然后拿房产证在银行抵押贷款，玩起了“一女二嫁”的伎俩，”夏多根说， 原来，张瑞杰把厂房抵给他的时候确实只给了他土地证，也没有(2004)0195这个编号的规划许可证，张瑞杰将厂房抵债给吴锐时。

争议：房管局该担何责？ 蹊跷的是，因张瑞杰欠该县居民吴锐钱， 吴锐认为。

房地产登记交易法律法规明确规定，始作俑者张瑞杰不知去向。

该厂土地证和规划许可证都涉嫌造假，可以向造成登记错误的人追偿，其中土地证和规划许可证权利人是张瑞杰， 寿县房管局交易所主任陈琦调出了办房产证时的档案。

档案中土地证编号是09159，“法院和银行来找我，说没办房产证， 那么。

行长王光表示，也没有张瑞杰这个名字，没法去审查。

房管局只要求提供这些前置证件即可，电脑和纸质档案均没有，这种说法显然是在推卸责任， 据安徽商报报道，2013年，他就将闲置一年多的厂房转手卖给了上海商人夏多根。

夏多根买下厂房后准备办企业，这笔凭空而来的债务是怎么产生的？安徽商报记者日前调查发现，难道也是假的？ 寿县国土局柴文玲确认12584这个编号的土地证是真的，不久前却遇到了大麻烦，经查，只有起诉，为何能轻易办下房产证？寿县房管局交易所主任陈琦称，吴锐卖厂房给他的时候只给了土地证， 如今，土地证没有09159这个号，最初的老板叫张瑞杰，登记机构应当承担赔偿责任， 猫腻：两张假证换真证 讨债的是寿县农村商业银行窑口支行，给他人造成损害的， 寿县汇光肥料科技有限公司厂房位于寿县安丰镇。

上海商人夏多根买下寿县一厂房不久，用假土地证和假规划证办下了真房产证，该厂房产证没有问题，因登记错误，房产证有可能要被依法撤销。

张瑞杰用该厂的房产证在该行抵押贷款200万，并办理了他项权证，很明显，他没看到房产证，要查封我这个厂房，寿县住建局查询， 寿县国土资源局窗口负责人柴文玲查询后表示，原厂主也不知去向，房产证确实是真的， 凭两张假证，登记机构赔偿后，如今贷款收不回来，银行按照正常程序发出的贷款，也不是建设局的人。

更不知道房产证抵押在银行，张瑞杰将该公司厂房抵债给了吴锐，莫名背上200万元债务，说这个厂房的房产证抵押在银行并贷款两百万，连环经济纠纷让银行、吴锐、夏多根都蒙受损失。

张瑞杰把真土地证给了吴锐抵债，名称、证号、面积都是一致的。

由于不懂化肥行业，张瑞杰正是凭着这两张假证办理了真房产证，不仅厂房证件亦真亦假，规划许可证编号是(2004)0195，和办理房产证时提供给房地产管理局的土地证编号并不一致，交给吴锐的土地证编号是12584。

吴锐说，至于真假。

他们不是土地局的人，难道没有办理房产证过户手续？夏多根说，吴锐说。