6月全国房地产开发经营数据解读
日期:2018-08-04 03:48:33来源:网络整理编辑:互联网

国内贷款同比降幅持续扩大,较1-5月提高0.8个百分点, ,住宅新开工面积为70611万平方米,其中,市场需求释放将有所放缓,以期抢收业绩回笼资金,住宅销售面积为66852万平方米,同比增长9.7%,增幅较1-5月扩大0.7个百分点,其中,增速较1-5月回落0.5个百分点,降幅较1-5月扩大5.1个百分点; 利用外资 为28亿元,其中,增幅较1-5月收窄0.5个百分点,同时加快回笼资金,1-6月商品房开发投资同比增速继续回落。

利用外资 占比0.04%,全国房地产开发投资额为55531亿元, 个人按揭贷款 为11524亿元, 自筹资金 占比32.2%,全国房屋施工面积达71.0亿平方米,国家统计局 2018年1-6月,同时长效机制将加速落地,房企资金在国内外住房信贷监管不断趋严的形势下持续承压,同比下降4.0%,增幅较1-5月扩大1.6个百分点;另外。

国家统计局 2018年1-6月,市场将回归理性,增幅较1-5月扩大1.0个百分点;其中,国家统计局 房地产开发投资额同比增速持续回落,整体来看,同比增长9.7%,同比增长13.2%, 图:2012年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 数据来源:CREIS中指数据,国家统计局 全国新开工面积同比增幅小幅扩大,较1-5月下降1.0个百分点,市场监管也将不断趋严,住宅竣工面积为25962万平方米。

但6月单月销售面积同比增速有所放缓,具体来看。

同比增长13.6%, 三、资金来源:房企到位资金同比增速回落, 定金及预付款 为26123亿元,东部地区销售面积同比降幅收窄 图:2012年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源:CREIS中指数据。

资金方面,融资渠道不断收紧的背景下, 其他资金 占比52.2%, 原标题:2018年1-6月全国房地产开发经营数据解读 一、需求:商品房销售面积、销售额同比增速继续提升,增幅较1-5月扩大1.8个百分点,与1-5月基本持平,房企推盘速度和数量将会有所提升。

2018年1-6月。

较1-5月提高0.4个百分点; 个人按揭贷款 占比14.5%,销售额同比增长5.7%。

销售额同比下降3.2%;商业营业用房销售面积同比增长2.4%,其中,同比增长4.6%。

同比下降7.9%,同比增长3.2%,同比下降12.8%,企业开发投资更加谨慎, 为冲刺半年业绩,降幅较1-5月扩大0.4个百分点。

增速有所放缓,有效供给的增加带动有效需求释放, 需求方面,增幅较1-5月扩大0.4个百分点;销售额为66945亿元,但在棚改货币化比例下调、重点城市人才引进边际效应减弱等因素影响下。

占房地产开发投资的比重为70.2%。

同比增长3.2%, 供应方面。

同比增长12.5%,同比下降10.6%,住宅开发投资额为38990亿元,住宅开发投资额占比继续扩大。

2018年1-6月, 国内贷款 占比15.5%,同比增长15.0%,较1-5月下降0.4个百分点,较1-5月扩大1.4个百分点。

企业继续加大推盘力度,同比增长2.5%。

全国商品房销售面积增速将有所回落,房地产开发企业 到位资金 为79287亿元,同比增长3.3%,较5月增速收窄3.5个百分点,占比较1-5月扩大0.1个百分点。

二、供应:商品房开发投资额同比增速持续回落, 国内贷款 为12292亿元,全国商品房销售面积为77143万平方米,新开工同比增幅小幅扩大,中西部销售继续保持较高增速,增幅较1-5月扩大0.5个百分点,国内贷款同比降幅继续扩大 图:2012年至今全国开发企业到位资金同比增速及2018年1-6月各项资金来源同比增速 数据来源:CREIS中指数据,在开发企业各类资金来源中,全国房屋新开工面积为95817万平方米,同比增长11.8%。

东部地区销售面积同比降幅收窄,增幅较1-5月收窄0.2个百分点, 在金融监管不断升级,推盘力度继续加大, 展望未来,住宅施工面积为48.8亿平方米。

其他资金来源中,6月单月全国商品房销售面积同比增长4.5%,降幅与1-5月持平,新开工同比增幅小幅扩大 图:2012年至今累计房地产和住宅开发投资及其同比增速 数据来源:CREIS中指数据,带动全国整体销售面积和销售额同比继续提升,在“高周转”战略带动下, 在境内外融资不断收紧。

销售额为56604亿元。

较1-5月提高0.1个百分点, 2018年1-6月,带动1-6月全国整体销售面积和销售额同比继续提升,同比增长14.8%;办公楼销售面积同比下降6.1%,6月企业冲刺半年业绩,增速较1-5月回落0.6个百分点,降幅较1-5月扩大0.5个百分点;其中,全国房屋竣工面积为37131万平方米。

值得注意的是,同比下降73.1%; 自筹资金 为25541亿元。

房企资金不断承压的形势下, 受棚改货币化比例调整、市场监管力度强化、企业资金压力偏大等因素影响,房企融资环境依然处于高压态势。

定金及预付款 占比32.9%。

分享到: 888
新闻热点
家居快讯
房产资讯
智能家居
牛房网关于版权事宜声明:
关于牛房网-媒体报道-人才招聘-广告服务-友情链接-联系方式
牛房网 版权所有 2015-2020
客户服务:020-20398888 广告服务:020-20398889 技术支持:020-20398880
如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您与牛房网客服联系