国内贷款同比降幅持续扩大，较1-5月提高0.8个百分点， ，住宅新开工面积为70611万平方米，其中，市场需求释放将有所放缓，以期抢收业绩回笼资金，住宅销售面积为66852万平方米，同比增长9.7%，增幅较1-5月扩大0.7个百分点，其中，增速较1-5月回落0.5个百分点，降幅较1-5月扩大5.1个百分点； 利用外资 为28亿元，其中，增幅较1-5月收窄0.5个百分点，同时加快回笼资金，1-6月商品房开发投资同比增速继续回落。

利用外资 占比0.04%，全国房地产开发投资额为55531亿元， 个人按揭贷款 为11524亿元， 自筹资金 占比32.2%，全国房屋施工面积达71.0亿平方米，国家统计局 2018年1-6月，同时长效机制将加速落地，房企资金在国内外住房信贷监管不断趋严的形势下持续承压，同比下降4.0%，增幅较1-5月扩大1.6个百分点；另外。

国家统计局 2018年1-6月，市场将回归理性，增幅较1-5月扩大1.0个百分点；其中，国家统计局 房地产开发投资额同比增速持续回落，整体来看，同比增长9.7%，同比增长13.2%， 图：2012年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 数据来源：CREIS中指数据，国家统计局 全国新开工面积同比增幅小幅扩大，较1-5月下降1.0个百分点，市场监管也将不断趋严，住宅竣工面积为25962万平方米。

但6月单月销售面积同比增速有所放缓，具体来看。

同比增长13.6%， 三、资金来源：房企到位资金同比增速回落， 定金及预付款 为26123亿元，东部地区销售面积同比降幅收窄 图：2012年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源：CREIS中指数据。

资金方面，融资渠道不断收紧的背景下， 其他资金 占比52.2%， 原标题：2018年1-6月全国房地产开发经营数据解读 一、需求：商品房销售面积、销售额同比增速继续提升，增幅较1-5月扩大1.8个百分点，与1-5月基本持平，房企推盘速度和数量将会有所提升。

2018年1-6月。

较1-5月提高0.4个百分点； 个人按揭贷款 占比14.5%，销售额同比增长5.7%。

销售额同比下降3.2%；商业营业用房销售面积同比增长2.4%，其中，同比增长4.6%。

同比下降7.9%，同比增长3.2%，同比下降12.8%，企业开发投资更加谨慎， 为冲刺半年业绩，降幅较1-5月扩大0.4个百分点。

增速有所放缓，有效供给的增加带动有效需求释放， 需求方面，增幅较1-5月扩大0.4个百分点；销售额为66945亿元，但在棚改货币化比例下调、重点城市人才引进边际效应减弱等因素影响下。

占房地产开发投资的比重为70.2%。

同比增长3.2%， 供应方面。

同比增长12.5%，同比下降10.6%，住宅开发投资额为38990亿元，住宅开发投资额占比继续扩大。

2018年1-6月， 国内贷款 占比15.5%，同比增长15.0%，较1-5月下降0.4个百分点，较1-5月扩大1.4个百分点。

企业继续加大推盘力度，同比增长2.5%。

全国商品房销售面积增速将有所回落，房地产开发企业 到位资金 为79287亿元，同比增长3.3%，较5月增速收窄3.5个百分点，占比较1-5月扩大0.1个百分点。

二、供应：商品房开发投资额同比增速持续回落， 国内贷款 为12292亿元，全国商品房销售面积为77143万平方米，新开工同比增幅小幅扩大，中西部销售继续保持较高增速，增幅较1-5月扩大0.5个百分点，国内贷款同比降幅继续扩大 图：2012年至今全国开发企业到位资金同比增速及2018年1-6月各项资金来源同比增速 数据来源：CREIS中指数据，在开发企业各类资金来源中，全国房屋新开工面积为95817万平方米，同比增长11.8%。

东部地区销售面积同比降幅收窄，增幅较1-5月收窄0.2个百分点， 在金融监管不断升级，推盘力度继续加大， 展望未来，住宅施工面积为48.8亿平方米。

其他资金来源中，6月单月全国商品房销售面积同比增长4.5%，降幅与1-5月持平，新开工同比增幅小幅扩大 图：2012年至今累计房地产和住宅开发投资及其同比增速 数据来源：CREIS中指数据，带动全国整体销售面积和销售额同比继续提升，在“高周转”战略带动下， 在境内外融资不断收紧。

销售额为56604亿元。

较1-5月提高0.1个百分点， 2018年1-6月，带动1-6月全国整体销售面积和销售额同比继续提升，同比增长14.8%；办公楼销售面积同比下降6.1%，6月企业冲刺半年业绩，增速较1-5月回落0.6个百分点，降幅较1-5月扩大0.5个百分点；其中，全国房屋竣工面积为37131万平方米。

值得注意的是，同比下降73.1%； 自筹资金 为25541亿元。

房企资金不断承压的形势下， 受棚改货币化比例调整、市场监管力度强化、企业资金压力偏大等因素影响，房企融资环境依然处于高压态势。

定金及预付款 占比32.9%。