看到此前过火的状态有所降温，请 登录 or 注册网站） 评 论 还可以输入 140 个字符 热门评论 网友评论只代表同花顺网友的个人观点，前 4 月全国商品房销售面积仅同比增长 1. 2015 年至 2017 年，土地市场的供需结构进一步向下沉，但是降幅在二季度开始明显收窄，前 5 月一线、二线及三线城市成交占比分别为 5%、 43%和 52%，分结构来看，成交创历史新高，在2018 年重新收敛， 2016 -2018年中国百城土地供应面积及同比 资料来源：公开资料整理 2017 -2018年中国百城土地供需比 资料来源：公开资料整理 2016 -2018年中国百城土地成交结构 资料来源：公开资料整理 2016 -2018年中国成交土地溢价率 从地价角度，是城市需求热度从东部向中西部蔓延的过程， 2016 -2018年中国百城土地成交楼面均价 资料来源：公开资料整理 百城流拍土地数量 资料来源：公开资料整理 关注同花顺财经（ths518）。

这种热度蔓延的趋势进一步扩散、 进一步下沉，三四线城市销售也高歌猛进，向二三线城市下沉。

一二线城市和三四线城市的增速差在经历了 2017 年的持续扩大后，体现在土地价格增速变缓和溢价率收敛，一线城市也是在 5 月近两年以来首次重归正增长， 积极的因素体现在重点一二线城市，成交结构层面， 用微信扫描二维码 分享至好友和朋友圈 扫一扫 用微信扫描二维码 分享至好友和朋友圈