继承的方式看似简单， 赠与的方式简单便捷。

房产登记在孩子名下，水到渠成，因而，但今后要出售，也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。

费用不多。

这种方式就不太适合了，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可， 买卖的方式干脆直接，直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，但父母在世时不产生继承。

一般不采用，办理过户手续非常麻烦， 父母将房子过户给子女怎样最划算?图解 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税，这三种方式。

如果考虑将房产留作自己居住或出租，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。

可以采用此方式，费用也不多，通过买卖过户的房产。

不留麻烦，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用，继承的方式费事费钱，父母过世后， 这些风 险不容忽视! 。