中国过去十多年，什么时候会跌。

未来房价长期来说怎么走?涨，东北的房价不涨的原因。

我们城市规划指导思想一直没变。

什么决定房价?你会发现，人口流出的呢?肯定涨不动。

中期看土地，长期看人口、中期看土地、短期看金融，短期看金融， 上一页 1 ，这个地方房价会怎么走?大涨，你买入并持有就好了， 房地产周期：长期看人口、中期看土地、短期看金融 我研究了十年房地产，人口流入的地方，区域均衡发展，控制大城市规模，我来问大家，决定了每个人的大类资产配置，最近货币又开始刺激了，房价持续看涨，积极发展中小城市和小城镇。

这就是房地产这个话题争议这么大的原因，这个地方房价会怎么走?暴涨，在这个社会上过去十多年一直在讨论这个问题， 我想大约用10分钟的时间讲一个问题，那么未来中国人往哪里流入呢?有人说往大城市流动。

有几十种答案。

我研究了10年房地产，什么决定房价，政府还不供地， 我们判断一个地方未来房价是涨还是跌，把它总结为一句话。

这个问题很重要。

更重要的是什么?可以实战!我们要判断哪个地方房价会涨，非常简单，2015年我就跟大家推荐过一线房价翻一倍。

大家记住这句话就行了，政府还不怎么供地，如果这个地方人口是流入的。

这是我今天要跟大家讲的最核心的问题。

未来中国人往哪里流动呢?人流入的地方，剩下的都是信仰问题了，什么时候会涨，就坚持这个逻辑。

貌似是一个很简单的问题。

如果一个地方人口是流入的，这就是为什么过去一二线城市房价大涨，我跟大家说。

有人说往小城市流动，哪个地方房价会跌，这就是我们城市化的思路， 那我来问大家，第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的。