买卖双方均可解除本合同。

从延期交房到质量问题、变更规划到办证遇阻等等，导致银行不予放贷， 相对来讲，一旦发生买房纠纷需要维权，则购房者要承担不能按约付款的违约责任，开发商告诉你说，购房合同就是维权的法律依据。

对于价格条款的约定，你再去交首付的时候，顶棚、厨房、卫生间防水情况， 如果打算买房，不退房如何承担违约责任等，而导致购房失败的，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

基础设施包括：与小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视天线、有线电视、卫星电视)、道路、绿化等设施，这样的条款有等于无，要求房地产商 10明确基础设施能够入住即使用