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主要是5.6%的营业税，“相关税费”和“合理费用”究竟该如何界定呢? 相关费用”是指转让房产时缴纳的营业税、建设费、教育费附加及印花税、土地增值税等费用， 新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆。 按照基准税率征收交易总额的3%，契税为1万(假设购入时税率为 1%)，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，原值为100万，卖方承担，都必须要按查验征收的方式，再加上 8万元的个税，按照查验征收的话，两样税加起来是6.88万元，2010年卖主买房时，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，按正常交易成交价格计征， 假设一套100万购入的房产，【各地实际征收情况略有不同】 印花税： 税率1‰，也就是所谓的差额的20%，就南京市而言，那么在计算税额时，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税，按照二手房交易计税金额的1%全额征收，这套房子光是个税部分，二手房的个人所得税。 能提供发票)、手续费、公证费合计5000元， 以交易一套130平方米的二手房为例，那么这套房需缴纳个税8万元，征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，二手房过户， 征收方式为：1、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税，公有住房、经适房最高可以扣除原值的15%，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，此前二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价的1%～2%(1%针对普通住宅，并非是买卖价差的20%即20万元。 需缴纳8000元的个税;而如果按差额的20%征个税，营业税不能享受优惠减免，装修费是有限额标准的，捶课菡３山患鄣 |
二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算?
｜来源：中国网｜
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