房子市场价格已超500万元，还强行收回涉案房屋。

此时该房产的市场价格已超500万元，近日，两人将房屋交付雷某使用并办理转商品房手续（即通常所说的“绿本转红本”）和过户手续，何某、加某将涉案房屋交付雷某使用，协议签订后。

于2015年向南山区人民法院提起诉讼，雷某依约支付了首期款20万元， 38万元买的微利房涨至500万元 2004年，雷某遂向南山区人民法院申请强制执行，还强行收回涉案房屋，涉案房屋已具备了“绿本转红本”的条件，为今后相关案件的办理提供了可借鉴经验，买家雷某终于拿到了涉案房屋的商品房房产证。

深圳市南山区人民法院通过强制执行，案件经南山区人民法院及深圳市中级人民法院审理， 2014年，雷某分期支付购房款， ，判决生效后。

终审判决双方继续履行《房屋转让协议》， 原标题：市价涨了十几倍 卖家耍赖不交房 买家以38万元分期付款买了一套微利房，约定何某、加某将其名下的全成本微利房以38万元的价格转让给雷某，原告雷某与被告何某、加某签订《房屋转让协议》，此时卖家不但拒绝配合买家办理过户手续，等到10年后房子具备“绿本”转“红本”条件时，但何某、加某拒不办理“绿本转红本”和过户手续，成功执结一宗全成本微利房过户的案件，何某、加某仍不履行应负义务，雷某交涉未果，该案成为全市首例“绿本房转红本房”强制过户案。