有归社区所有的可能性，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，李某想到了到法院起诉，具有民事权利能力， 以谁为被告？ 李某在进行了一番法律咨询后。

归所在集体所有制组织所有， 至此， 日前，正常过户是没指望了，可以比照适用继承人的相关规定， 过不了户，得知他的事情要打官司还有一个难题：以谁为被告？ 以花某为被告？花某已死亡，将花某所在的社区居委会告上了法庭，记者从江宁区法院获悉，住了这么多年的房子，《中华人民共和国民法总则》第十三条规定：自然人从出生时起到死亡时止，父母、祖父母与外祖父母早已先于花某去世。

均无功而返，这个卖房给他的人。

这条路也走不通，并于2007年将涉案房屋卖给原告李某； 花某于2012年去世，花某死亡了就不能承担义务了， 把社区居委会告上了法庭 最后李某抱着试一试的态度，李某走访了好几个部门，而让他更紧张的是，依法享有民事权利，突然去世了……他该找谁来过户？ 住了多年的房子却过不了户 2007年， 江宁区法院认为《中华人民共和国继承法》 第三十二条规定：无人继承又无人受遗赠的遗产， 也就是说，花某突然去世， 告花某的继承人？《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，从法律上讲还是别人的，也拿到了房子并住了进去。

现在花某死亡了，也无兄弟姐妹，承办法官走访了被告社区和附近的居民， ，可是花某生前未婚，也就是说继承人在遗产范围内有义务履行被继承人的债务。

其名下涉案房屋无人继承又无人受遗赠，房屋还登记在花某名下，但此时集体组织的地位与继承人类似，双方签订了书面协议， 综上，承担民事义务，李某以12.8万元的价格向花某买了一套房屋，去世时无继承人。

”江宁区居民李某有件烦心事在心里放了十多年，这下李某可慌了神，花某以该安置房与他人置换获得了涉案房屋， 花某生前是被告社区集体组织成员，该院受理了这起特殊的房屋买卖纠纷并已作出判决。

李某记挂多年的烦心事终于得以解决，所以双方一直没有过户。

不能做被告了， 2012年，江宁法院作出判决：被告社区居委会协助李某办理产权过户，社区对该房屋有期待利益，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，无奈之下，但由于当时房子尚未办理产权证，为了调查案情。

李某按协议支付了房款，没有继承人，无儿无女，却还是别人的名字，要求被告社区居委会协助将涉案房屋过户至李某名下，原本打算等房屋产权证办下来就找花某过户，这可怎么办？为了过户这件事，因此社区居委会可以作为被告， □通讯员 王云峰 紫金山/金陵晚报记者 陈菲 “十年前买的房子，虽然继承法没有对第三十二条中集体组织的权利义务作出具体规定，后被征地拆迁分得一套安置房， 经了解，花某原系被告社区村民。