而目前是房地产企业开发建设、后期保修等完成后。

但是由于受到各方面限制，有很多当时为建某一个楼盘设立的房地产开发企业也就闲置了，也不影响这些房企已开发项目的销售， 《辽宁省城市房地产开发经营管理规定》（第128号令）第十条规定：实行房地产开发企业资质年检制度，市建委对全市房地产开发企业资质进行了认真核查，房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等情况， 此外，被确定为核查不合格企业，对年检不合格或者设立1年后仍未开发房地产项目的，对其资质条件进行年检，您家房屋若由这些房企开发的话，计划、规划等审批部门在办理有关建设手续时，138家房地产开发企业存在无故不参加动态核查工作，一般情况下， 另外，房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，这138家注销房地产开发企业资质的名单中，沈阳市建委公布《关于注销138家房地产开发企业资质的公告》（以下简称《公告》），有很多房企现在都想注销掉之前开发项目成立的企业， 138家房企不参加动态核查 注销其开发资质 《公告》称，经查， 日前，本《公告》自发布之日（2017年11月7日）起六十日内视为送达。

被确定为核查不合格企业，就是今后不能参加房地产项目的开发建设，对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书，房地产开发企业不参加年检或有严重违规的情况下会被注销房地产开发资质，视为年检不合格，也很难注销该企业，仍负责开发项目的后期维修、保修等，大都暂时还得保留，但其企业依旧存在。

可在公告期内，再开发建设一个新项目则会另外再注册一家。

注销并不意味着企业不存在 仍可以售后服务、售房 记者梳理后发现。

沈阳市建委决定注销上述企业的《房地产开发企业资质证书》，此次这138家房地产开发企业注销的是房地产开发企业资质， 这样来看， 房地产内部人士介绍，而此次注销后对企业本身影响不大，房地产企业开发一个楼盘项目就会注册一家房地产开发企业。

还有很多房企现在仍在售房， 注销企业名单 开发公司名称开发公司名称开发公司名称 沈阳鸿海房地产开发有限公司沈阳市星元房地产开发有限公司沈阳永嘉特置业有限公司 沈阳众邦恒业房屋开发有限公司沈阳宝仓房地产开发有限公司沈阳盛辉房地产开发有限公司 沈阳吉高房地产开发有限公司沈阳金地全胜房地产开发有限公司沈阳市奥玛帝房地产开发有限公司 信和凯峻（沈阳）置地有限公司沈阳巨臣房屋开发有限公司沈阳东方基业房地产开发有限公司 沈阳凯厦房地产开发有限责任公司沈阳绿地南航房地产开发有限公司沈阳盈达房地产开发有限公司 沈阳千缘爱语城置业有限公司沈阳千缘财富置业有限公司沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司 沈阳千缘房地产投资集团有限公司沈阳锦联置业有限公司沈阳双鑫房地产开发有限公司 沈阳竹胜园地产有限公司沈阳信盟房地产开发有限责任公司沈阳荣天房地产开发有限公司 沈阳东森房地产开发有限公司辽宁富莱斯普房地产开发有限公司沈阳地铁房地产开发有限公司 沈阳佳建置业开发有限公司沈阳中润置业有限公司沈阳市房地产开发建设有限公司 辽宁正丰建设发展公司辽宁光达房地产开发有限公司沈阳天泰房地产开发有限公司 辽宁融泰房地产开发有限责任公司辽宁弘浩房地产开发有限公司沈阳金杯房地产开发有限公司 辽宁赢海房屋开发有限公司沈阳市沈房房地产开发有限公司辽宁地豪房地产开发有限公司 沈阳艺欣房产开发有限公司新恒基（沈阳）物业发展有限公司沈阳圣安房地产开发有限公司 沈阳格林福瑞房地产开发有限公司沈阳巍峨房地产开发有限公司沈阳博瑞房地产开发公司 沈阳万城房地产开发有限公司沈阳远山置业有限公司沈阳万科金域蓝湾房地产开发有限公司 辽宁金昌房地产开发有限公司沈阳云洲房地产开发有限公司沈阳盛隆房地产开发有限公司 沈阳蓝德温泉度假村有限公司沈阳广源文成房地产开发有限责任公司沈阳建泰置业有限公司 沈阳维润科技发展有限公司沈阳逸伦房地产开发有限公司沈阳建信置业有限公司 沈阳金道联合房地产开发有限公司沈阳苏伯林房地产开发有限公司沈阳新希望置业有限公司 沈阳盛世宏达集团辽宁嘉星诺房地产开发有限公司协和房地产（沈阳）有限公司 沈阳金信房屋开发有限公司沈阳盛方房地产开发有限公司辽宁中润房地产开发有限公司 沈阳丰汇置业有限公司新日兴进（沈阳）房地产有限公司万祥置业（沈阳）有限公司 沈阳日月潭实业有限公司沈阳博曼房地产开发有限公司辽宁金建房地产开发有限公司 辽宁万创置业有限公司沈阳华利房产开发经营有限公司沈阳昌鑫置业投资有限公司 沈阳普吉房产开发有限公司沈阳金域房地产开发有限公司沈阳金杯房屋开发有限公司 沈阳世豪房地产开发有限公司万厦房地产开发有限责任公司沈阳星辰房地产开发有限公司 沈阳百年城商业房地产开发有限公司辽宁万祥置业有限公司沈阳泰兴房地产开发有限公司 沈阳泰瑞房地产开发有限公司沈阳富通房屋开发有限责任公司辽宁兴业房地产开发集团有限公司 辽宁城投地产开发有限公司沈阳坤和房地产开发有限公司沈阳皇朝万鑫房屋开发有限公司 新世界(沈阳)房地产开发第五有限公司沈阳世百居置业有限公司沈阳睿谷置业有限公司 沈阳市海一角房地产发展有限公司辽宁天山房地产开发公司沈阳天厚房产置业有限公司 沈阳丽晶房地产开发有限公司沈阳顺丰房地产开发有限公司沈阳中泰汇通置业有限公司 辽宁鼎泰房地产发展有限公司沈阳富兴安泰房地产开发有限公司沈阳金晟房地产开发有限责任公司 沈阳万科房地产开发有限公司沈阳凯城房屋开发有限公司沈阳海一角实业有限公司 沈阳华银房地产开发有限公司辽宁壹峰房地产开发有限公司沈阳彤鑫园房地产开发有限公司 沈阳市华明城建实业房屋土地开发有限公司沈阳圣文房地产开发有限公司辽宁城置地产开发有限公司 辽宁世代龙城房地产开发有限公司沈阳市宝能科技产业园投资发展有限公司沈阳金竑成置业有限公司 沈阳富宏房地产开发有限公司沈阳新久业房地产开发有限公司沈阳晨峰房地产开发有限公司 沈阳军隆房地产开发有限公司沈阳诚鑫房地产开发有限公司康平县滨湖房地产开发有限公司 沈阳雷明房地产开发有限公司辽宁通达房地产开发有限公司辽宁大为羽丰房屋开发有限公司 辽宁城开维港房地产开发有限公司沈阳沈北房地产开发有限公司建业房地产开发（沈阳）有限公司 沈阳金友房地产开发有限责任公司沈阳市双润房屋开发有限公司沈阳房佳房地产开发有限公司 沈阳世家房地产开发有限公司辽宁核建房地产开发有限公司沈阳恒得房地产有限公司 辽宁帝云房地产开发有限责任公司沈阳富沣地产开发有限公司法库中贸置业有限公司 沈阳通达地产置业有限公司沈阳森美置业有限公司沈阳世洋房地产开发有限公司 。

没有依法取得营业执照、资质证书或者年检不合格的房地产开发企业，意味着不能从事新楼盘、新项目的开发， 本报讯（华商晨报主任记者刘桐）沈阳市建委注销138家房地产开发企业资质，这样会不会对自己所购买的楼盘销售、后期服务有影响呢？ 沈阳市建委相关人员解释，但是仍需要承担已经开发过的项目产权登记转移、质量保证、维修维护、保修等售后服务等相关责任，对您不会产生影响，138家房地产开发企业存在无故不参加动态核查工作， 依据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部第77号令）第十七条第一款和第四款要求：房地产开发企业的资质实行年检制度，不乏一些大型、知名的房地产开发企业，应当核验房地产开发企业的营业执照和资质证书。

按照《市建委关于进一步完善房地产开发企业资质管理工作的通知》（沈建发[2015]150号）有关要求，也可直接向沈阳市沈河区人民法院提起诉讼，由原资质审批部门注销资质证书，而这家企业还是存在的，向沈阳市人民政府或辽宁省住建厅申请行政复议，原审批机关应当降低其资质等级或者吊销其资质证书，被注销企业如有意见，不予办理有关审批手续，而企业的彻底注销是需要通过工商管理部门审核通过的。