近日，多家上市公司已定制的家庭披露了2018年年报，从统计的角度来看，收入在2018年的九个上市定制的家庭业务收入和净利润不超过18％的平均增长速度，实现业务收入和定制企业的30％以上的净利润增长，只有钢琴。

通过年度比较，如索菲亚，好莱客的头部和其它定制家居企业库存上升幅度较大，也可能是在产能过剩的风险。业内人士表示，整个装修定制的家庭政策，以抢占市场份额，扩大产品线导致产能过剩造成更大的危机，2019定制家居企业将面临更大的压力。

股票订单下降面临较大压力

2019年4月26日发布索菲亚第一季度报告，报告显示，第一季度实现营业收入11.8。5十亿人民币，4比上年同期下降。67％。索菲亚说，主要是由于今年春节早于去年，报告期内，定制衣柜业务收入下降了7年。11％； 降价促销的影响，每平方米的衣柜业务较去年同期的零售销售价格，4个下降。87％。

同时，索非亚2018年年报显示，虽然地板和橱柜的股票从去年同期，分别下跌42.22％，37.81％，但其总收入82.90％的定制衣柜及配件库存上升10代替。20％，而近年来在木门存货领域的生力军，也涨了23.84％。

此外，志邦股份存货不容乐观。2018年，定制衣柜库存上升109较去年同期。91％。

同时，志邦2018年度报告显示，在2018年，公司总收入24.3。3十亿人民币，同比增长12去年。80％。随着2017年收入同比增长37.38％，比收入增长速度明显放缓明显。

年度报告2017年和2018年发现，通过比较志邦，2017年股票志邦整体橱柜有所下降，总体良好的发展，但定制衣柜库存持续增加，连续两年。业内人士分析认为，志邦面临股票，这可能是一个原因，更大的压力，为什么2018年志邦放缓。

占用过多的房地产潜在风险

随着家居企业在日益激烈的竞争，抢占市场份额，品牌必须提出一些定制的家庭建设，开启新一轮的产能布局。

2018年4月18日，与3，总投资。0十亿仍然产品交付工业4.0中国东部生产基地项目正式启动518亩地的规划，计划3，总投资。0十亿。

事实上，早在9月份到2017年，尚品宅配发布了关于投资公告设立无锡维科技有限公司。有限公司。还是家乡建设中国东部生产基地暨对外投资，计划投资约21十亿人民币打造工业4.0智能定制的家庭在中国东部的生产基地，定制的智能家居车间的主体建筑，东临中央支持智能三维结构的仓库及相关设施。后该项目的建成后，预计达到1年产。500万套的产成品的定制家具及家具配套生产能力。

2018年三月，湖北好莱客基地项目计划投资约20十亿人民币打造高级定制的国内生产基地。好莱客（湖北）的自定义主页项目位于汉川市，湖北省公园，约1000亩土地用于项目的区域管辖，计划约2十亿人民币的投资，项目建设期不超过五年。产后全面完成，预计生产1000万个衣柜平方米，10万套厨柜，木门400000汤。

据了解，该公司有良好的客户莱萝岗广州，惠州，广州从化三个生产基地，包括萝岗基地在惠州该公司的第一个生产基地，基地投入使用，到2015年，这两个投入使用的开始今年三期预计将投入使用，今年年底； 从化碱预计将操作在2018年后期。后三个基地全部投产后，预计将贡献50-60十亿一个总产值。

2017年4月19日，欧派集团智能家居项目在成都双流基础的西南航空港经济开发区的西部基地的启动，生产基地被集成到电子信息，物联网等前沿技术，打造智能本垒。

到目前为止，欧盟与超过一万平方米的广州，清远，天津，无锡，成都，每年的橱柜，衣柜，木门和超过一万套等家居产品，世界一流的家居生产基地发来的生产规模亚洲占主导地位。集团员工超过18000人，超过4500个专营服务商场在中国和世界各地。

但事实上，该产品线的过度膨胀将导致产能过剩。头品牌索菲亚，欧派，尚品宅配等显示增速下滑，这也表明市场现在需要的不是很明显从侧面。

当定制家居产品供大于求，价格将下降。在这种情况下，有可能受益的公司发生山体滑坡。

同时，在市场条件下的价格面前，企业的操作不当会按照生产和销售的下降，这也导致库存的积压。在困难面前，所有这些，定制家居企业必然是现金流困境。

全装修“关闭”，以抢占市场份额

除了生产线的产能过剩造成的持续扩张，推出定制家居企业全装修政策，无异于当头棒喝。

中国建筑装饰协会，家居装饰及零部件产业分会秘书长胡雅南说，全装修政策的实施，导致设备价格，部分企业面临整体原料已“关闭”，单个客户损失的价值，等问题，企业的发展与困扰。

中国网家居频道了解到，该国大部分地区，现在已经推出全装修政策。

日前下发“关于加快推进商品房全装修的通知”住房和城乡建设部网站吉林省厅。“通知”指出，从2018年9月1，商品房项目（以下简称住宅建筑）出售的新制造的住房，市，区的区域的条件成熟时实行全面翻修新购置土地，鼓励全装修其它地区使用的商品房。非商品房项目，保障性安居工程和棚户区改造安置房项目，可参照本通知执行。

从2019年1月1日，在西安市行政区域（包括西咸新区，免费蓝田，周至县）全面实施新的住宅装修成品提交。2021 100％全装修建设。

打造“上海样本”的绿色发展，崇明区城市建设管理委员会联合制定的“崇明区绿色建筑管理办法”，将实施5月1日，要求新建商品住宅崇明区（三级低层住宅及以下除），以及经济适用房廉租房，公共租赁住房应实行全装修交付。

从2018年10月1日，全省政府投资项目符合装配大楼的技术条件，项目超过50％使用预制施工方法。自2019年1月1起，所有新建成的湖北省宜城市，全面实施综合装饰技法的商品房。

光君主统计显示，提交来看口径，精装房的占有率已经达到20％，比上年同期增长了5％再次。的影响，这部分将逐步。衣柜橱柜定制原本属于零售终端（并包括地板，瓷砖等。）的市场份额，无疑是被带走上游。

业内人士表示，目前，包括房地产，家装公司甚至家庭制造企业纷纷投资自成体系，其中拎包入住的军队，定制市场再次切。另外，二次装修，办公设备市场上也聚集了不少玩家。总之，定制家居市场呈现出越来越碎片化，专业化的趋势，也越来越趋向于集中在上游。这是特别定制业务终端门店，这可能是灾难性的。