来源：房天下

在众多的购房需求中，有一部分购房者的目标是旅游、养老等功能性住宅，这一部分住宅往往集中于景色优美、气候宜人的南方城市。结合房天下大数据，我们对昆明购房用户做了分析调查，告诉你买房人是否还青睐这儿。

昆明购房者喜欢三居室“一步到位”

在关于昆明房源的购房者中，29%的人对50~80万元的房屋最感兴趣，其次30~50万元、80~120万元也是大部分人可以接受的总价范围。在户型方面，90~110平米的住宅比较受到人们欢迎，这也是大部分正常三口之家生活所需要的空间，这与国家全面放开二胎不无关系，很多首次购房的人群也多选择“一步到位”。

昆明房源更受本地购房者青睐

从来源城市来看，关注昆明房源前十名的城市中，来自昆明本地的用户仍旧以三分之二的绝对优势占据第一位。除此之外，来自北京、重庆、成都等内陆城市的用户也比较关注昆明的房子。一方面，这些城市本身人员较多，不排除一些想要返乡置业的人群，另一方大城市购房压力较大，相对而言昆明可以作为购房的第二选择。

昆明主城区房屋一直备受“偏爱”

虽然昆明是传统的旅游大省，省内包括丽江、大理、西双版纳等旅游景点每年吸引着大量的游客，但是从数据方面显示，最受关注的房源市场仍然是传统的昆明传统城区，五华、官渡、西山区、五华区等，这主要是因为对昆明房屋感兴趣的人群仍旧以本地人为主，这些城区配套成熟，适宜居住。而旅游地产并不火热与外地购房者的生活习惯、昆明当地的房产配套以及旅游地产的开发力度都有很大的关系。

在昆明楼盘中，人们对于品牌开发商更为关注。最受关注的恒大阳光半岛主力户型为小户型，小区既有普通住宅又有商业性质房屋，平均价格不高，符合购房者需求。在人们关注的小区中，除了传统的住宅小区之外，中国滇池花田国际度假区属于典型的旅游地产项目，符合外地置业者的需求。

昆明仍旧以本地购房者为主，功能性住宅为主，因此大部分的购房者关注的仍旧是总价低、面积适中的刚需性质房屋，只有小部分的人会关注旅游、养老等地产项目。这也与昆明的限购政策不无关系，在昆明本省人员购房不受限制，而外地人在昆明主城区只能买一套住房。