2019年4月，宜昌土地市场供应7宗成交21宗，成交金额9.34亿，此外，伍家岗区2宗超大体量住宅商业用地挂拍广受关注。

一、土拍明细：供应7宗成交21宗吸金9.34亿.

据房天下数据监控中心统计，2019年4月宜昌共计成交地块21宗，供应地块7宗，1宗地块流拍。供应方面，环比下跌65%，与去年同期相比净增3宗，涨幅75%；成交方面，环比上涨91%，与去年同期相比净增18宗，涨幅600%。

从成交金额上来看，本月环比较上月有一定下跌，但成交量环比上涨91%，不难看出，土地市场已经全面回温。而且，与去年同期相比，成交金额有1168%的上涨，可见土地价格一年内的回升。

4月土地成交明细

4月土地供应明细

二、土拍解读：夷陵区成交数量最多伍家岗区住宅用地抢眼

4月夷陵区供地0宗成交18宗，西陵区供地0宗成交1宗，高新区供地4宗成交3宗，伍家岗区供地2宗成交0宗。从片区来看，夷陵区土地成交数量最多，流拍的1宗零售商业用地来自夷陵区。

2019年4月宜昌各类土地供应/成交配比

从地块属性来看，4月供应的土地以工业为主，住宅用地虽然不多，但一经推出便引发大范围轰动。

本月供应的P（2019）4号地、5号地将于5月21日揭牌。该地块位伍家岗区东站路与同强路交汇处和城东大道与东站路交汇处，占据伍家岗主城区地段优势，是宜昌不可多得的优质地块，花落谁家值得期待。

三、重点地块：宜昌融泰臻远房地产开发有限公司成功摘得三峡大学旁黄金地块——P（2019）1号地

4月11日，宜昌融泰臻远房地产开发有限公司成功摘得三峡大学旁黄金地块——P（2019）1号地块，总价6.69亿元，楼面价约4715元/㎡，溢价率34.63%，这是宜昌土地市场2019年迎来的第二宗高价地。该地块紧邻宜昌高级学府三峡大学，处于寸土寸金的西陵区。

据悉，此次除了竞得单位宜昌融泰臻远房地产开发有限公司外，招商局地产（武汉）有限公司、武汉弘阳汉都房地产开发有限公司、长沙市美的房地产开发有限公司也参与了土地竞拍。

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