2019年已经过半,宁波遍地日光盘?买房更喜欢哪个区域?
日期:2019-08-23 17:17:20来源:编辑:佚名

转眼之间,2019年已然过半。在短短六个月的时间里,“调控”、“限售”、“限购”、“房贷利率”“政策预警”等关键词在频繁出现,触碰着楼市中每一个参与者的敏感神经,整个房地产领域迎来了长期持续的颠覆和改变。

在上半年的时间里,政策环境有什么改变?土地、新房和二手房市场各有什么表现?各大行业巨头有什么新的动向?下半年的趋势该怎么判断?

在这个承上启下的关键中盘,房天下为你呈现2019年楼市年中盘点。今天的主题是宁波神盘盘点,2019年已经过半,宁波遍地日光盘?真正的“神盘”有哪些?买房更喜欢哪个区域?

6月28日,万科蔚蓝城市推出高层+洋房554套,当天售罄,成为宁波2019年上半年“日光盘”封笔之作。

3月17日上午,奉化体育馆,宝龙奉甬新城二期正式开盘,超过千人参与摇号,8幢高层,417套房子,2小时内全部售罄,成为宁波2019年首个“日光盘”。

其后,分别是位于奉化主城的宝龙世家·学知苑和位于江北洪塘的万科云谷,3月宁波再添两个日光盘。

4月中旅城、万科未来水岸、广洋海尚国际、保亿未来风景里、万科云谷等5个刚需盘日光。

值得一提的是,4月27日,恒大御海天下首开推出4830套高层,一举成为宁波史上首开套数最多的项目!折后均价近7500元/平,虽然没有日光,当天去化率也是很高的。

江北洪塘(圈外)的万科云谷(精装)再次日光,凭借洪塘有地铁优势叠加奥体优势,以及价格优势,三开三罄。

5月26日的宝龙TOD奉甬新城,推出476套房源,客户却有3000多组,平均6个人争抢一套房。

根据相关的新闻搜索以及多方数据比对,小编罗列出的仅仅是冰山一角。而被写为“日光盘”的比比皆是,大有遍地日光的架势。然而,根据小编统计的数据来看,仅仅这些才是真正意义上的“日光盘”!

市6区日光盘盘点:

注:以上为不完全统计,如有遗漏欢迎评论区补充~

其中谁是真正的神盘不难看出。根据上图,上半年宁波“日光盘”主要出自奉化,究其原因,不外乎是城区完善的基础设施、便利交通,地段优势明显,楼盘自身优势、刚需户型、合适价格也是关键因素。

但是, 根据小编了解的数据来看,6月备受关注区域并不是大热的奉化区,而是经济实力雄厚的鄞州区。

根据房天下数据中心统计,6月,用户最为关注的宁波新房楼盘主要集中在鄞州、江北、海曙,关注度占比分别为35.30%、15.99%、13.52%。

表:楼盘区域关注度排名

数据来源:房天下数据中心

房天下数据中心显示,6月宁波对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是鄞州,关注度占比为19.74%,其次为鄞州中心区,关注度占比为15.80%,镇海用户关注度排名第三,关注度占比为10.30%。

表:楼盘商圈关注度排名

数据来源:房天下数据中心

一边关注着实力雄厚的鄞州,一边抢着买奉化神盘,这个似乎很矛盾,细思又很合理。其实,能够买到神盘也是很幸运了。如果足够有钱,大家会首先选择哪个区域?欢迎留言~最后,希望关注我们的朋友们都能够完成买房心愿!

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