余政储出（2019）25号

杭州未来科技城YH02-I-06-2地块

    地块东至科技大道、南至规划道路、西至规划道路、北至凤新路，出让面积37606平方米，容积率2.2，建筑面积82733.2平方米，起始总价165467万元，起始楼面价20000元/㎡。

    仅3轮报价，杭州滨筑企业管理有限公司（滨江集团）&杭州星汇商务咨询有限公司（兴耀）以总价166467万元竞得杭州未来科技城YH02-I-06-2地块，楼面价20121元/㎡，溢价率0.6%。

    今天出让的余政储出（2019）25号、26号地块均位于未来科技城2.0板块，此前未来科技城2.0板块的最高楼面价为17185元/㎡，未来科技城1.0板块核心区的最高楼面价为26998元/㎡。

    地块内单体建筑高度不得高于60米，且不得低于40米；地块内沿凤新路单体建筑宽高比不得大于0.7；建筑外立面形态须公建化。

    地块距离地铁16号线（杭临轻轨）凤新路站约500米，东北侧就是人工智能小镇和菜鸟网络总部，另外板块内还有浙大南湖校区、人大附中杭州学校、梦幻银泰城等配套。

    周边在售项目中，金成英特尔湾大户型毛坯均价26300元/平，国开东方凤凰台洋房精装均价28300元/平。