刚刚还是小阳春，转眼间又降温调控.....楼市的不确定性让人摸不着头脑。

近一段时间全国各地各种调控措施密集出台，更是引发了许多人的关注。

205次！这是媒体统计出的2019年前5个月房地产调控政策数字。但是所谓的小阳春还未持续长久，各种调控降温政策就来了。

例如，广州部分银行再次提高首套和二套房的房贷率。苏州则出台表示新房和二手房交易年限。

专家指出，最近两个月房地产调控超过百次，从历史看，密度处于最高阶段。

如此密集的调控政策，都涉及到那些方面呢？

主要是三个方面：房屋限售、住房贷款和土地政策方面。

仔细梳理就会发现，这其中不仅是中央对于“房住不炒”的再次重申；也有地方政府对于当地情况，出台了具体的落实措施。

这些政策背后的真正含义就是：防止大起大落，促进房地产行业平稳、健康发展。

所以，对于房地产市场来讲，对于中央的调控政策不容置疑，也不需要担心调控政策的朝令夕改。

“稳”依旧是房地产市场的主旋律。

房地产市场发展至今，仍然有一定量的库存。而房价调节了供需关系，这个时候政策的作用就凸显出来。

至于炒房客来说，市场留给他们的空间越来越小了。

而作为刚需来讲，越早越好，能出手的时候就出手，毕竟住房需求人人都有。

所以，还是一起努力搬砖吧。