上周住建委下了萬橡崋府的预售证预告，这周三（6月19日）萬橡崋府将正式开盘选房。

不过，这次开盘只面向小米员工，享受92折优惠。划重点，先给小米员工选，先到先得。

销售发给小米同学的开盘通知显示，19号上午9点签到，签到顺序即为选房顺序。开盘当天均需携带小米员工证的原件。

小米员工内部邮件，感受一下~

那，萬橡崋府什么时候对外选房呢？现在有两种消息。

一种是小米员工选完就对外，另一种消息是“小米选完剩下的，给小米其它公司选 ，比如供应链公司，投资的公司，最后才对外”。

对于想买萬橡崋府的非小米购房者，最好有两手准备。本周准备好资金，想好自己要买的户型，甚至是楼栋、楼层、朝向等，这样的意向房源多准备几个。

附：项目详情

萬橡崋府限竞房于2018年11月5日由小米联合华润以26.75亿元竞得，这种房企联合非房企拿地行为在萬橡崋府“刚出生”时就引起了市场的广泛关注。

地块情况

萬橡崋府地块为住宅、写字楼、商业等多重复合业态，要求50%自持，自持年限不低于20年。住宅面积为80-139㎡两-四居。其中小米的办公配套，由3栋写字楼及下沉式庭院、商业、广场组成。

萬橡崋府，位于昌平区沙河镇七里渠南北村。四至范围：西起农学院东路和回昌路，东至七燕路，北起发展路，南至七北路。

项目总规划建筑面积137272平米，社区整体打造住宅、写字楼、商业等复合型社区，另有小米的办公配套，由3栋写字楼及下沉式庭院、配套商业、城市广场组成。

交通情况

交通方面，该项目紧邻地铁站朱辛庄站-8号线，另有31号线（规划中）、昌平线南延线（规划中）、19号线（建设中），交通较为通达。

配套情况

周边商业有永旺国际商城购物中心、华联购物中心、龙旗广场购物中心等，另有万科4万平米商业。

2公里范围内医院有北京积水潭医院回龙观区、北京大学国际医院、华北电力大学医院等；

附近学校有昌平七里渠小学，七里渠中心豆各庄小学，育华中学，回龙观中学等，另外项目北侧教育用地规划小学，初中，高中一体式教育。

周边公园有昌平新城滨河森林公园、回龙园等。

产品情况

本次预售证预告显示，共有4栋住宅楼（1#~4#）将取证，预计推出户型为80-139㎡的两居、三居、四居产品，共有8种户型，其中5种户型比较方正。

周边产品情况

萬橡崋府限价54197元/㎡，最高不超 56907 元/㎡，相比周边的新盘便宜一些，比如西侧的新盘领秀慧谷，均价5.85万/平米；二手房方面，北侧的中海瓦尔登湖、回龙观等二手房价格在5万/平米左右。

萬橡崋府售楼处有90㎡和139㎡的样板间，下图为群友拍摄的139㎡实景图↓↓

社区共七栋楼，5-7号楼为商业，1-4号楼为住宅。其中1号楼共26层，其余三栋楼为18层。另外，除了2号楼为一梯两户外，其他楼座为两梯四户。