均价1.7万/㎡楼盘加推全款买!4大纯新盘规划出炉补充近600套房源,楼市下半场蓄势待发!
日期:2019-10-29 10:05:42来源:编辑:佚名

上周末,瑶海区的恒大中央广场加推,均价17000元/㎡,很多购房者全款去买;除此之外,还有4个纯新盘规划出炉,下半年近6000套房源入市……

一恒大中央广场加推22#楼

7月5日,恒大中央广场·大都会加推22号楼,建筑面积85-127㎡,均价17000元/㎡,全部为精装修房源。

开盘现场来了大约300组客户,全款买房。

为什么恒大中央广场那么火?首先,项目基本配套醇熟,紧邻地铁一号线,交通方便;学区方面是和平路分校长淮小学和三十八中北校,教育资源较优质。

像这种数量稀少的限价盘,基本上是卖一套少一套,恒大中央广场加推引起疯抢也是意料之中。

二4盘规划出炉,释放近6000套房源

上周共4个项目规划出炉,分别是华宇锦绣花城,中铁五号院、中海嶺湖湾、金鹏麓山院。

1、中铁五号院规划出炉

中铁五号院即包河S1815地块,位于宿松路以西、水阳江路以北,占地面积90.6亩,规划用途均为居住、商业及服务设施用地、绿地及广场用地。2018年12月06日,包河区S1815地块被中铁四局夺得,成交单价952万元/亩。

根据规划显示,中铁五号院规划13栋住宅,占地面积60352.82平米,总建筑面积133048.98平米,综合容积率是1.55,项目配备商业、幼儿园!

2、中海嶺湖湾规划出炉,北雁湖新添1216套房

中海嶺湖湾自展厅开放就一直热度不减,上周,项目的规划终于出炉。

项目位于柏堰科技园明珠大道以南、菖蒲路以西,规划高层洋房28栋,其中高层建筑面积约95-109㎡,洋房建筑面积约115-126㎡。

此前的放风价为1.48万/㎡,距离地铁4号线南延线和7号线双地铁口永和路站仅200米左右,综合性价比非常高。

3、高新区金鹏麓山院效果图曝光

高新区的金鹏麓山院效果图曝光,爆料显示,金鹏麓山院项目一共15栋住宅,业态有高层和洋房产品,整个小区672户。

同时,项目还规划建设1座邻里中心、1座12班幼儿园和1座36班小学。

金鹏麓山院的户型也一同曝光:小户型中有89㎡和96㎡,均是2+1房2厅1卫设计,户型紧凑使用,非常适用于刚需。

【图片来自微博@楼二爷】

除此之外还有115、120、122、125、135㎡等户型,金鹏麓山院目前项目展厅已经开放,位于高新奥特莱斯,感兴趣的购房者可前往咨询。

4、华宇锦绣花城规划公布

华宇锦绣花城项目位于包河区花园大道以南、重庆路以西,6月下旬,华宇包河S1811地块案名正式公布为华宇锦绣花城!

锦绣花城项目规划1561户,规划有高层、洋房产品,除此之外还要同步修建1座15班幼儿园和租赁住房。

三上周7盘备案1210套房源

上周九区三县共7盘备案,包括长江壹号、中海城、华盛大运城、新城云樾观棠、美好紫蓬山壹号、祥源花世界、城建琥珀御宾府,累计1210套房源。

1、庐阳区融创长江壹号备案J5#、J6#、K8#,装修高层,共304套房源,主力面积98㎡、146㎡、157㎡,毛坯均价17200元/㎡,装修均价5000元/㎡,总均价22200元/㎡;2021年6月30日交付。

2、中海城新增毛坯小高层备案,共80套房源,均价12998.38元/㎡。

3、华盛大运城东嶺3期新添毛坯小高层备案,共72套房源,均价11912.45元/㎡;

4、新城雲樾觀棠备案10#、7#、8#毛坯高层,共276套房源,毛坯均价12699.22元/㎡。

5、美好紫蓬山壹号新增H15、H16、D2、D3、D5、S1、S2、S3、S5、H1H2、H3H5、H6H7,毛坯别墅,共70套房源,毛坯均价14514.29元/㎡。

6、祥源花世界备案7#、11#、8#、22#,毛坯高层,共292套房源,毛坯均价13500.45元/㎡。

7、城建琥珀御宾府备案A7#号楼,毛坯高层,共116套房源,毛坯均价16000元/㎡。

结语

上半年土拍新鲜出炉的纯新地块,如今都蠢蠢欲动谋求上市,合肥市场上的新盘越来越多,竞争越来越激烈,同一个板块同品质的楼盘较多,可选择空间更多,购房者可挑选空间更大。

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