全部底价!章丘12宗地卖出18亿 住宅最高楼面价4169元/平米
日期:2019-10-14 10:00:19来源:编辑:佚名

11月20日,章丘14宗土地迎来挂牌截止日,除相公庄街道办事处2宗居住地因故中止成交外,剩余12宗土地均底价成交,成交金额共计180152万元,住宅最高楼面价为4169元/平米。

此轮成交土地中包含6宗居住用地、1宗商服用地、2宗批发零售用地、2宗工业用地及3宗公共设施用地。位于鲁宏大道北占地26279平米的居住用地曾流拍,此次再出让楼面价每平降低419元,最终以17730万元的价格成交,折合楼面价3748元/平米。

12宗土地中,楼面价最高的是位于福安路以北、滨湖路以东的居住用地,成交价为7亿元,折合楼面价约4169元/平米,该地块位于中骏柏景湾项目东侧约2公里处,中骏2017年2月摘地楼面价在每平4400元左右,隔了一年半土地价格并未现大的波动。

另外章丘章丘国际人才城项目也实现落地,根据挂牌文件要求,位于经十东路以南、蓝海(电子商务)以南两宗土地将用于建设“章丘国际人才城”人才安居房一期项目用地,两宗地成交总价37752万元,楼面价在2100元/平米。章丘区曾出台《济南市章丘区人才安居工程管理办法(试行)》,办法中提及章丘区将拿出优质房源,为优秀人才提供最佳住房解决方案,其中产权型人才安居房房价控制在周边房地产价格的50%-80%,租赁型人才公寓租金控制在周边市场价格的50%-70%。

这次章丘土地延续了近期土地市场的平淡态势,据了解,12月7日将成交的土地或仍毫无涟漪,备受瞩目的唐冶两个组团用地均有意向摘地企业,最终或有两个区域新面孔进入唐冶市场中。

来源:闪电新闻

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