这些盘功不可没!就是“他们”,把郑州房价推了上去……
日期:2019-10-10 22:05:26来源:编辑:佚名

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19年节后,郑州市场回暖,这些盘功不可没:

火爆开盘,深夜,售楼处,熬夜排队,开盘售罄;

金水北区国基路沿线房价夯实2万+;

郑州网红盘频出、不断拔高预期......

比如名门橙邦,首开推售663套房源,去化627套,毛坯15500元/㎡;

比如瀚海思念城,首开推售1180套房源,去化1100套,毛坯18500-18800元/㎡;

比如腾威城,开盘推售共计60套房源,去化53套,毛坯18500元/㎡;

比如中海湖滨世家,首开推售378套房源,去化340套,其中高层精装13500-15000元/㎡;

比如碧桂园天麓,首开推售508套房源,去化400套,精装19500-21000元/㎡;

比如万科民安江山府,首开推售480套房源,去化437套,面积不同价格不同,基本在18000-22000元/㎡;

其实2019年的郑州,已经流传了太多关于关于“神盘”的传说。

一个接一个出现的“神盘”,也暗示的房价暗流涌动啊。

南龙湖风来了

美盛中华城396套房源2分钟清了盘,清了,清了……396套房,2分17秒!

龙湖的项目急眼了,7月纷纷扎堆开盘,抢客

热血管南

3月22日,管南片区某热销盘,开盘推出519套,约1000余组客户通过线上进行抢房,去化93%。均价14500元/㎡左右,确定了管南新的价格线。

2019年第26周,管南又有俩盘开盘了,而且基本清盘。

6月27日,九鼎公馆开盘,推出264套,去化246套,去化率93%,最关键均价已经飙升到15500元/㎡。

九鼎公馆首次开盘时间3月22日,均价14400-14600元/㎡,最近一次开盘是6月27日,均价15500元/㎡,算下来每个月开盘一次,而且3个月时间,房价涨了差不多一千块。

6月29日,融创城开盘,推出245套,去化245套,去化率100%,均价12800-13900元/㎡。

西区火爆开盘

北区狂卖

在过去的一轮行情中,众多购房者把眼光瞄准了规划中的新区,忽视了郑州主城区的价值。这也可能是郑州一个怪异的现象:购房者看不上老城区,更不敢相信在老城区能做得了改善或者高端住宅。

但是2019年上半年,越来越多的购房者开始回归主城,关注主城区的价值。

上半年金水北区国基路沿线楼盘厮杀激烈,开盘去化效果优秀,沿线房价夯实2万+,完全可以划入2019年郑州地产的标志性事件。

比如,4月30日,国基路渠东路某盘,一次性开盘1180套左右房源,开盘均价18500元/㎡左右,且近乎清盘,开盘劲销25亿!

高新续火

高新区,位于京广快速路(沙口路)与兴隆铺路某热销盘,3月份开盘,去化100%。

19年的郑州,已经流传了太多关于“神盘”的传说。翻一翻过去几个月的朋友圈,不是“劲销十几个亿”就是“开盘即售罄”,去化“超90%”的楼盘比比皆是。

一个接一个出现的“神盘”,也成了楼市火爆最好的注解。

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