随着房地产企业逐步复工，当地的土地市场正逐渐开闸。22，上海，深圳，宣布了建设用地供应计划，以稳定土地市场。同日，济南三地进入市场，房价在最后三个地块由联合体竞。

　　目前，在一，二线城市的热点，优质的土地市场一直供不应求，商务合作的发展，已成为去获取新项目的重要途径。

　　从发表的观点最近房地产上市公司来看年报，该行业进入股市从增量市场，行业共识的整体规模已经见顶。在此基础上，恒大，旭辉等大型房企取得的质量和效率，提高利润的战略利益，以确保发展； 与此同时，一些房企转向寻求合作计划，意图通过开放合作的比例保持在业界的地位，先进的搜索规模。

　　据统计CRIC房地产，最近梁，中国华润，中海，薪酬和其他住房价格继续发布“寻求合作规划”提出的战略合作，股权合作，共同采取，关闭兼并和收购资格的新项目需求。这些企业主要是国有企业，央企为主，范围基本上集中于一个强大的二线和三线城市。

　　通过合作“获得，可以有效地降低土地成本，又分享了市场风险，最终实现‘会师'。“CRIC房地产研究中心分析师燮阳认为，一方面，在”下房价维稳，土地价格跌难，在后台缩小的利润空间”，房企被迫采取大力拓宽渠道到2020年，控制得到的成本。在另一方面，在城市住房的热点，自我维持等方面的限制，高品质的隐形土地楼面价持续上涨，短期内价格尚未放宽业务经营更加困难，逐步缩小利润空间。

　　此外，规模房企的热门选择回到二线热点城市带动战略，土地市场“僧多粥少”导致很难获得。房屋价格已经导致许多寻求开展合作项目。北京土地市场为例，多家企业组成“联合体”参加土地拍卖市场一直在路上的一个普遍现象。

　　合作的发生，发展方式，已成为绝大多数房企的生活方式规范。就拿新上市公司的情况下，披露2019年的角度来看，只有房价的几个股权比例保持在80％以上，对大多数新企业的土地使用权的比例低于80％。

　　“在产业快速发展的过程中无论是领导还是中小房企，以换取使用的股权为牺牲规模的快速扩张。“谢杨春表示。从近期土地市场来看，一方面是整个行业面临一段时间的盘整，龙头房企已进一步细分了市场对粮食的需求； 受近期手的爆发一些小房企，项目现金流紧张，也有意寻求收购接近，机会coorparate。