环涨16.84%!8月厦门一手住宅成交444套,3万/㎡以下
日期:2019-09-25 23:04:53来源:编辑:佚名

厦门最新楼市月报出炉!数据显示,2018年8月厦门全市新建商品房成交2341套,其中一手住宅成交444套,环比上涨16.84%,日均约14套。

8月厦门一手住宅签约面积4.91万平米,与2018年7月的5.82万平米相比,环跌15.72%。

而与去年同期相比,下跌了17.01%。

分区来看,岛内一手住宅成交30套,岛外一手住宅成交414套。其中,同安区242套的成交量位居全市各区一手住宅成交量之首;集美区成交76套,位居第二;翔安区成交63套,排名第三。

8月,楼市可谓是“多事之秋”。关于厦门楼市“崩盘论”、厦门房价下跌等频繁上热点。目前看来,厦门二手房房价出现部分回调;在限购、限贷、限售、限价“四限”同行的情况下,一手房市场价格已趋于稳定。

早在7月份,厦门关于2018楼市房价走向就已定,“确保2018年新房不涨价”,而随之中央也明确房价不上涨。

但对于刚需而言,厦门3万元/㎡内的房源真的不多了!

据不完全统计,目前厦门3万以下的楼盘只剩8个左右(以高层为主),岛内没有一个,全部集中在集美、同安、翔安,而且不少接近或已进入尾盘阶段。

不过,进入“金九”,厦门楼市也开始热闹了起来。近期,已有众多项目密集展开新动作。昨天(9月1日),厦门就有2大新盘公开了样板房,主打72-86㎡3-4房。

接下来厦门入市的产品大多以中小户型为主,加上市场平稳,价格相对合理,对刚需置业无疑是一大利好。

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