今日特价房源：位于北京市通州区果园附近的新华联家园。

特价原因/卖点：

业主诚意出售，满五唯一二居，性价比高税费少，价可谈，近地铁。

基本信息

朝向：南北

楼层：低层（共6层）

梯户：1梯2户

户型：2室2厅1厨2卫

建筑面积：94.81㎡

房子总价：450万

房子单价：47463元/㎡

小区均价：48093元/㎡

主要卖点

此房为南北通透两居室，户型方正无浪费面积，业主精装修，保持的很好，可拎包入住，适合刚需家庭。70年产权，产权清晰，为满五唯一的商品房，无抵押贷款，首套仅需1.5％，二套3％契税，接受商贷、公积金贷、组合贷、现金等。小区建成于04年左右，楼龄新，周边配套设施齐全，且交通较为便利，其中距离地铁八通线果园观站步行仅需约10分钟左右。

小区地址：通州运河西大街30号(果园地铁站附近)

所属区域：通州 果园

邮 编：101101

环线位置：五至六环

产权描述：70年

物业类别：住宅

建筑年代：2003年建成

开 发 商：北京新世界房地产开发公司

建筑结构：钢筋混凝土

建筑类型：板楼

建筑面积：550000平方米

占地面积：458000平方米

房屋总数：4735户

楼栋总数：79栋

物业公司：北京悦豪物业管理有限公司

绿 化 率：36%

容 积 率：1.20

物业办公电话：南区：010-81568866 北区：010-81550881

物 业 费：1.10元/平米·月

物业办公地点：小区内独立物业楼办公

公交：316路、668路、669路、938路、924路、通36路、通19路、924路、807路、317路、519路

地铁：八通线

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