2019年第24周

总体来看，本周挂牌一宗商住地，成交一宗商住地，其中挂牌的蓬江区商住地位于潮连，该地块为闲置地块，需要缴纳土地闲置费，且目前地块仅剩45年的年限；该地块于去年挂牌出让，但最终由于无人报价而流拍；而成交地块则是位于蓬江区的老城区，周边配套成熟，在售项目较少；一手住宅市场方面，本周共新增住宅275套，成交218套，成交均价10247元/㎡，较上周微降。

从上周成交数据来看，共成交二手房274套，成交面积2.67万㎡，环比上升了22.3%，成交均价6377元/㎡，较上周下降了7.4%。

一、近十周一手住宅成交情况（套数、均价）

从上周成交数据来看，江门一手住宅共成交218套；总成交面积为2.48万㎡，环比下降了1.9%；成交均价为104247元/㎡，环比下降了1.7%，成交金额2.54亿元，环比下降了3.6%。

从上周成交量来看，中心两区中，江海区共成交了83套，对比上周减少了3套，成交面积为0.91万㎡，成交均价9778元/㎡，环比下降了6.3%； 蓬江区共成交了135套，其中表现最突出的是滨棠片区，共成交了38套，成交面积0.41万㎡，环比减少了14.3%，成交均价12296元/㎡，对比上周下降了1.6%；紧接着是蓬城片区，共成交了33套，成交面积0.34万㎡，成交均价9574元/㎡，环比下降了2.3%；北新片区本周成交了30套，成交面积为0.38万㎡，成交均价10068元/㎡；而杜阮片区本周成交了29套，较上周减少了36套，成交均价10271元/㎡，环比上升了0.8%，成交最少的依然是潮荷片区，共成交了5套，成交均价7888元/㎡，环比下降了8.8%。

三、区域二手住宅成交情况（套数、均价）

从上周成交数据来看，共成交二手房274套，成交面积2.67万㎡，环比上升了22.3%，成交均价6377元/㎡，较上周下降了7.4%。

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