宗地面积4万多平方米!石碣镇这块极具商业价值的地块正在出让!
日期:2019-09-04 21:03:56来源:编辑:佚名

 宗地面积4万多平方米

石碣镇北潢路以东

兴龙路以南地块正在出让

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地块位于东莞主城区20公里黄金辐射范围内

该地块位于石碣北潢路以东,兴龙路以南,宗地面积达41586.73㎡,与东城隔江相望,外部整体干道交通完善,与莞深高速、环城路相近,距离东莞地铁2号线天宝站仅3.8公里,交通较为便利。同时,地块周边有不少住宅项目,包括达鑫、颐龙湾、第五城、中熙、阳光城等,距离挂影洲产城融合综合体仅有1公里,商业体量非常巨大。

石碣的区位优势明显,环城北路穿城而过,向南可直达中心区,向西北方向可直抵水乡片区。同时,石碣还拥有一个莞深高速路口,可直通广州、深圳。随着深莞穗一体化及粤港澳大湾区建设的提速,石碣也正积极融入深莞穗一体化建设,凭借地理位置的优势,将会不断加强深穗产业的高端对接,共同打造具有国际竞争力的电子信息产业集群。届时,有效承接广州专业市场等产业转移,强化现代物流专业服务的发展,推进电子信息产业的转型升级。

在“穗莞深城市群”中,以东莞城区行政中心为原点,辐射20公里范围内,是东莞核心主城区的发展区域,该地块恰位于东莞核心主城区20公里的黄金辐射范围内,坐拥核心城区的发展优势,同时占享连接“穗莞深大城市群”的发展利好,未来发展潜力无限。

地块石碣北潢路以东、兴龙路以南

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石碣区位优势明显

尽管石碣目前土地可开发强度略高于东莞平均水平,但近年来却颇受房地产开发商青睐,楼市发展迅猛:其中2017年底碧桂园·铂公馆项目,是由碧桂园集团与6家房企经过27轮竞拍,最终以9175万总价、7694元/平方米楼面地价拿下的。可以想象,石碣土地炙手可热,包括新城控股、腾龙实业、中洲控股、利丰地产、嘉宏集团等也陆续进驻,石碣土地价值不可估量。


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地块规划指标信息图

区位交通:地块位于石碣镇北潢路以东、兴龙路以南,外部整体干道交通完善,与莞深高速、环城路相近,与东莞主城区仅一江之隔,距离东莞地铁R2线天宝站仅3.8公里,并有规划中的东莞地铁12号线(挂影洲站),交通十分便利,极具商业开发价值。

地块四至:东侧有中熙君墅湾;西侧、南侧为达鑫江滨新城;北侧为王洲湾1号,周边高端小区林立,商业氛围较浓,临近东江之畔,自然环境优美。

配套环境:区域整体成熟度基本形成,周边有大型学校、商业街等配套设施,并临近挂影洲超200亿商业综合体(即将开发),区域整体环境好。

区域优势:2017年3月,石碣被纳入东莞城区片,将紧紧抓住广深经济走廊发展及粤港澳大湾区建设等机遇,围绕打造中心城区“三江六岸”水文章,全力建设高品质滨江特色小镇。

查询网址:东莞市公共资源交易网

报价开始时间:2019-06-25 09:00

挂牌截止时间:2019-07-08 10:00

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作为石碣目前少有的优质地块

优势资源近在咫尺

机不可失

时不再来

来源:精彩石碣

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