哈市今年公办小学新生报名、招生将于7月20日至22日进行；公办初中招生于8月4日至8日招生。小学校区划片、对口初中等现在是学生家长们最关心的事。

由于新校建成、城区扩建等，南岗区、道里区、香坊区、道外区、松北区、平房区等城区最新公布了2019年各学校学区招生范围，让家长掌握最新最全的学区划片、对口学校信息。大家都知道学区房的价格一直是房产市场中的第一梯队，尤其是南岗区的优质学区房更是趋之若鹜、一房难求。动辄一百多万买个老旧的二手房，很多家长可能压上的是大半个身价，那就不如买个新房，今天小房就为大家整理了几个南岗区附带知名学校的新楼盘。

哈尔滨学区划片最新调整（表）！一文搞懂学区房那些事儿

签约继红哈西分校

华润置地·置地公馆

项目简介：华润置地·置地公馆占据哈西板块，地处规划CBD核心区，集高铁经济带，距离3号线哈西站约1.1km，哈西高铁站约0.7km，哈西公路客运站约0.8km，牢牢占据哈西核心价值高地。华润置地择址哈西热点区域，打造一座纯粹LOFT园区。华润置地·置地公馆总占地约2.2万㎡，建筑面积约7.7万㎡，规划4栋建筑面积约39-58㎡loft公寓产品。

动态：华润置地·置地公馆预计9月份入住，项目签约继红哈西分校，主推LOFT公寓户型建筑面积39-45平米，参考均价15200元/平方米，贷款98折，全款96折，双钥匙格局，层高5.4米，买一层享两层。具体详情请咨询售楼热线。

继红小学哈西第三校区

爱达?壹号（已进户居民子女2019年入学由继红小学哈西第二校区绥化路校部接收）

项目简介：爱达·壹号地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，总占地面积约19万㎡，总建筑面积约58.8万㎡，是爱达地产继爱达·九溪、爱达·88后在哈西区域开发的又一恢弘巨制，较其他项目相比，爱达·壹号诞生之初周边发展便已成熟，社区林立，圈层明显，爱达·壹号项目采取Artdeco建筑风格，在哈西打造奢雅大宅，爱达·壹号项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成，住宅产品以建筑面积90--186㎡的奢阔空间为主打，社区内人车分流、生活出行互不干扰；国际管家式的物业理念将为居者提供全方位高品质的物管服务。

动态：爱达·壹号17500元/平方米。项目为高层,超高层板楼。容积率2。毛坯交付。物业费：住宅1.60元/月/平方米、商服3.80元/月/平方米、LOFT4.10元/月/平方米。

复华林大科技园小学

哈西骏赫城

项目简介：哈西骏赫城位于哈双路与兴农大街交汇处，属于哈西万达商圈，通过三环向西连接群力，延哈双路向北直通哈西区域，王岗镇新址及林大科技园、林大博士后流动站、林大科研基地就在项目旁，项目所在区域将成为王岗未来的政治、科研。项目三环路，在王岗主干道哈双路旁。哈西骏赫城总占地92万平方米，总建筑面积170万平方米，在售的A区占地17.9万平方米，总建面约29.4万平方米，分A1、A2、A3共3个区，共规划高层28栋、洋房8栋、别墅16栋。容积率仅为1.49。哈西骏赫城整体建筑风格上面，体现美式异域风情的建筑性格，是王岗乃至整个哈西板块的标志性楼盘。整个小区采用全封闭式管理，有4个入口，出行便利。车行是沿着小区周边的车行道，小区内部道路作为观景花径，仅供人行，真正实现了人车分流。

动态：哈西骏赫城叠拼别墅总价200万起，使用面积105-116平米，享超大赠送面积。高层住宅户型建筑面积52-140平方米，现主推两室、三室房源，参考均价10000元/平方米。墅景洋房建筑面积区间为76-84平方米，送面积区间34-160平方米不等的花园。具体详情请咨询售楼处。

铁岭小学鲁商分校

鲁商松江新城、鲁商凤凰城

项目简介：鲁商凤凰城由鲁商置业开发建设，总占地面积约19万平方米，地上总建筑面积约43万平方米，接待位于健兴路29号，高层户型的建筑面积区间约为86-136㎡。建筑风格为ARTDECO风格，楼宇户型全部采用南北通透设计，以大面宽、多层次采光、全明户型为主，户型均可享有观景露台。鲁商凤凰城位于目前运行的一号线哈达站，舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区。鲁商凤凰城内设奥林匹斯广场及多个运动健身场地，全力打造运动健康主题社区。鲁商凤凰城携手鲁商置业旗下一级物管企业鲁商物业，为居住于此的业主提供服务。

动态：鲁商凤凰城二期准现房销售，住宅参考均价15500元/平方米，户型建筑面积87-136平方米，按套销售，购房赠车位，车位19万元/席，全款96折、贷款98折，支持商业贷款和公积金贷款，预计2019年6月末交房。学校附近商铺销售中，建筑面积约50-238平米，纯一层34000元/平方米，一带二28000元/平方米，纯二层18000元/平方米。对口铁岭小学、47中学（鲁商分校），装修现已完成，即将投入使用。具体详情请咨询售楼处。

虹桥第二小学会展校区

麒麟茗邸（已进户居民子女2019年入学由虹桥第二小学接收）

项目简介：麒麟茗邸地处南岗会展商圈内圈，毗临二环南直路，位于南岗区民福路（规划闽江路）与天山路交汇处，身处南岗与香坊区为邻、与道外区相接，地处开发区繁华的会展商圈是三区交汇之地，项目由黑龙江中建投置地有限公司开发的现代中式精品社区。哈市首批符合国家新建筑规划法的项目之一，总占地28388.9㎡，总建筑面积104891㎡，容积率仅为2.8。分为动、静主题的福、禄双区7栋楼宇。项目为满足更多大众对精品中小户型的校区房的实际需求，精心设计了住宅使用面积区间24-82㎡一室至三室舒适户型，同时楼宇均为合理的短进深大开间设计，其中82㎡可达到三室双卫通透的设计，充分体现了功能空间全总价低的人性化设计。

动态：麒麟茗邸住宅参考均价16000元/平米，户型建筑面积区间100-131平米，现主推建筑面积100平米、110平米平米户型，商服麒麟悦巷建筑面积90-300平米，参考售价33000-37000元/平米。具体详情以售楼处为准。

师范附属小学总校白家堡校部

学府经典珑璟台、学府经典中天城

项目简介：学府经典位于南岗区延兴路与测绘路交口，理工大学和黑龙江大学，享受大成熟配套，步行即可到达商圈，乘车一站地到达1号线路站。学府经典总建筑面积620000平方米，占地面积70000平方米，容积率4.48，共建8栋住宅，户型面积区间26--122平方米，一室到三室均有。

动态：学府经典现房清盘销售，参考均价17000元/平方米，主推房源建筑面积87-131平方米，支持公积金贷款，全款98折优惠。项目户型规划建筑面积44-159平米，参考使用面积27-106平米，按套销售，其一居室精装房源参考总价100万余元。车位售价24万/个。对口师大附小白家堡校区，47中学分校。具体详情请咨询售楼处。

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