据大连市自然资源局发布公告显示，大金（2019）-9号、10号、11号宗地，将于6月14日9：30出让，目前已知金地、保利将参与竞拍。

据大连市自然资源局发布公告显示，大金（2019）-9号、10号、11号宗地，将于6月14日9：30出让，目前已知金地、保利将参与竞拍，该地块群属于“寨子沟”版块，目前该区域核心只有一个楼盘：乾豪大美寨子沟。

大金（2019）-9号~11号宗地位于开发区大学城板块的寨子沟水库北侧，区域内有一定的产业固化人群基础优势，宗地所在板块向南可承享开发区大窑湾保税区、小窑湾商贸区以及自贸区的规划利好，未来发展可期。

大金（2019）-9号~11号宗地周边配套呈现“半圆形南向分布” 的特征。

教育配套，有新时代小学等，同时宗地南侧3公里处的金湾小学为保税区幼小初12年一体重点学区；

医疗方面，主要依托盛京医院大连医院和开发区中山医院；

出行道路较为单一，公共交通仅可满足基础需求。目前周边最近的公交站点位于南侧1.3公里处，当前运营公交车有开发区12路，可连通金湾山城—五彩城北门路段；开发区13路，可环向连通金湾山城区域与双D港区域往返路程，同时可续连轻轨3号线公共交通线路。

商业配套，周边基础生活配套较为薄弱，向西南方向可便捷连通至开发区中心商圈；地块周边目前更多依靠南侧金湾山城的项目配套,在宗地的西侧大学城区域有金凯龙商城，地块西南延伸可达开发区中心商圈和万达广场，商业配套能级较低。

从板块销售情况来看，2018年1月-2019年4月，板块商品住宅项目成交金额排名依次为：知润山、岚山著作、知语山以及远洋时代城项目；2019年4月，板块内商品住宅销售集中于知润山一个项目，销售均价为6374元/㎡。

大金（2019）-9~11号土地南侧寨子沟水库东侧，是即将入市的乾豪大美寨子沟项目，目前项目整体处于项目前期平整阶段，该项目前期宣传的营销中心选址乾豪新界原有营销中心，项目于6月5日进行了新品发布会，项目由204套99-138㎡合院产品以及373套78-109㎡洋房产品组成，项目整体建筑风格为中式建筑。

金州新区2016-2019年5月金州新区商住用地供应及成交情况

信源：网易房产大连、保顾研究院东北分院

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