6月，对于房企来说是一个特别的节点。各大房企开始推出优惠，冲刺业绩。作为一年之中承上启下的时间点，年中的销售成绩对企业一整年的影响都至关重要。

2019年上半年，恩施州网签备案商品房成交总量17172套，较2018年增加1286套，同比增长8.1%。其中住宅共成交15322套，较2018年增加1646套，同比增长12%。

2018/2019一季度商品房销售情况

2018/2019二季度商品房销售情况

2019年一季度恩施州网签备案商品房成交9368套，较2018年增加233套，同比增长2.6%，其中住宅成交9044套，较2018年增加1036套，同比增长12.9%。

恩施、建始、来凤、巴东在总成交量和住宅成交量上较去年都出现了下滑，其中巴东下滑幅度最大，总成交量下滑60.1%，住宅成交量下滑62.8%。利川、宣恩、咸丰、鹤峰则在成交量上有所增长，其中增幅最大的为鹤峰，总成交量增长353.7%，住宅成交量增长611.8%。

在住宅均价上，除建始外均有不同程度上浮。宣恩上浮程度最高，5076元/㎡的均价较2018年增长34.6%。均价最高的仍是恩施，6541元/㎡的均价较2018年增长10.5%，增幅622元/㎡。

2019年二季度恩施州网签备案商品房成交8601套，较2018年增加1850套，同比增长27.4%，其中住宅成交6098套，较2018年增加430套，同比增长7.6%。

建始、鹤峰、巴东在总成交量和住宅成交量上较去年都出现了下滑，其中巴东下滑幅度最大，总成交量下滑80.3%，住宅成交量下滑78.7%。恩施、利川、宣恩、来凤、咸丰则在成交量上有所增长，其中增幅最大的为咸丰，总成交量增长120.7%，住宅成交量增长179.8%。

在住宅均价上，建始、恩施出现了小幅下跌，恩施二季度均价6234元/㎡，同比去年减少1.38%，跌幅87元/㎡。利川、宣恩、来凤、咸丰、巴东、鹤峰均价较去年同期有不同程度增长，其中宣恩增幅最高，由2018年的3080元/㎡增长到今年的4810元/㎡，增长了56.1%，增幅1730元/㎡。

恩施州城上半年的成交量较去年是出现了小程度下滑的，2019年总成交量6206套，较2018年减少了391套。但整体看来，恩施州整体的商品房销售量较去年同期增长不少，这得益于利川市场的持续火热，利川2019年上半年商品房总成交6804套，较2018年增长了2716套，增幅达66.4%。

在住宅均价上，第一季度除建始外的县市均处于上涨态势，而二季度恩施与建始同样较去年同期小幅下跌，上半年利川在量与价上都在持续增长中。