为美好而来|选购婚房的六大注意事项
日期:2019-08-20 13:08:30来源:编辑:佚名

如今一大批90后面临着成家立业,作为刚性需求的主流客户群,“待婚族”的婚房选择一直是个难点,年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏,如何选择一套合适的婚房很重要。

那么婚房选购有哪些注意事项
1、预算数额
    现在准新人购房大部分选择贷款购房。很多准新人处在事业发展期,此时需要一定的流动资金辅助事业的发展,如果每月还贷额过高,在遇到突发事件时则很难周转。所以,建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证生活质量。
    另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。建议准新人们每月还贷数额要控制在家庭总收入的50%以内。另外还要考虑婚房设计、婚房装修的预算费用。
2、未来预测
    当形单影孤变成双宿双飞,购房置业也就成了两个人的事,而未来短期或长期内可能会遇到的一些事,将直接影响你的购房决策和生活状态。购房前不妨做一下自我预测,了解自己在这段时间里,可能会有什么样的事发生?以此决定自己该买什么样、买多大的婚房。
3、交通状况
    交通方便,兼顾双方上班时间成本,同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话,建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素,三方交通便捷处应该是首要选择。
4、商业配套
    开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的购买,而且可以降低不少生活成本。但是,如果周边没有大型的卖场,则要特别考察婚房小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施。
5、房型标准
    很多新人考虑到以后子女的需求,首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作,虽然看似目光长远,但是入住后往往会造成空间浪费,同时存在贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购,不应求大求全,一步到位。一般而言,两房的房型相对比较实用,且不容易造成空间浪费。
    同样,根据自身经济以及实际需求,选择面积适中的房型,才是明智之举。等过几年有了一定的经济基础后,还可以置换新的房屋。不打算丁克的准婚族应该选择紧凑的两房,为小宝宝留下足够的空间。要提醒大家的是,宝宝的房间一定要大于9平方米,方便将来月嫂、父母就近照顾宝宝。
6、教育设施
    现在,不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,应该尽量挑选资源较好的社区,否则将“择校费”可是一笔沉重的负担。
在此所说的教育设施涉及两个方面:
1)新人自身的再教育
    当今社会进修必不可少,因此在新购房子周边能够有不错的进修机构,不仅可以完成自身的提高,还可以省下不少往返的时间。
2)将来子女就学问题
    理论上当然是希望学校离住所越近越好,小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间,可以让家长将更多的精力投入到工作中去。
    鉴于以上六点,孔雀城·新京学府可谓是沈城婚房的不二选择!目前,建筑面积约150-195㎡雅境美墅,分秒争藏,恭迎品鉴。



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