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新消息报记者 王若英

据兴庆区法院执行局局长张怀智介绍，此次拍卖拍品的第一次起拍价最多为评估价基础上降幅30％，第二次拍卖的起拍价又在第一次拍卖起拍价上最多再降20%。竞买人参与竞拍需首先注册淘宝账号、经过实名认证，并在开拍前在线支付起拍价5%-20%不等的保证金。司法拍卖页面除发布拍品的照片、基本情况、竞买公告、竞买须知以外，还附有拍品的标的物介绍，以及法官的联系方式，竞买人可提前联系法官查看了解拍品的情况，拍卖房产大多可以申请银行贷款。

多套房产引围观

在119套即将开拍的房产中，包括住宅和商业、办公用房；总价最低的仅为16.4149万，该房产是位于永宁县杨和镇农贸市场小区三号楼1-402室的一套住宅，建筑面积107.54平方米，将于8月16日10 时起至8月17日10时第一次拍卖，评估价为18.2388万元，竞买人需要缴纳保证金2万元，竞价幅度为1000元。总价最高的则为吴忠市友谊路供电路一号103号商业房产，该房产建筑面积860.53平方米，于1996年开发建设竣工并投入使用，是一幢5层钢混结构商业楼，将于8月27日10时至8月30日10时第一次拍卖，评估价477.9384万元，起拍价406.2476万元，需要缴纳保证金40万元，加价幅度5000元。

吸引围观次数最多的房产则是一套位于银川市兴庆区太阳都市花园16号楼2号别墅及阁楼，建成于2004年，是一幢总层数为3层的南北朝向钢混结构住宅楼，所在层为1-3层，楼高约9米，层高约为2.8米，建筑面积341.21平方米，该区域处于银川市住宅二级地段内，配套设施较完善，室内水、电、暖、通讯设施齐全，房屋维护状况较好。该套房产评估价为304.7688万元，起拍价259.0535万元，需要缴纳保证金26万元，加价幅度为5000元，也是此次拍品中总价最高的一套住宅，将于8月3日10时至8月6日10时第一次拍卖，截至1日15时许，已引起700多人次围观，14人设置提醒。

此外，在房产中引起围观次数较多的还有银川市兴庆区北环蔬菜果品综合批发市场的21套营业房，起拍价从22.3773万至129.4975万不等，面积从36.78平方米至99.81平方米不等，均为第一次拍卖，拍卖时间均为8月7日10时至8月10日10时。虽然离开拍还有几天，但这21件拍品，每件都吸引了二三百人次的网络围观。

7辆车不乏名牌

即将拍卖的7辆车辆中，包括路虎2辆，凯迪拉克1辆、奥迪1辆、保时捷1辆、大众1辆、长安一辆，起拍价格从3.42万到52.9万不等；其中，一辆起拍价为8.9887 万元的红色一汽大众牌小轿车吸引了3871次围观，87人设置提醒，1人报名，该车注册日期为2011年9月4日，表显里程为82444公里，保险有效期为2018年10月12日，8月2日10时起至8月5日10时第一次拍卖。一辆注册日期为2016年1月的白色保时捷Macan也吸引了2000多次网络围观，从图片上看，该车仍有八成新，评估价为49.9万，起拍价为47.405万。

该车将于8月6日10时起至8月7日10时与路虎、奥迪、凯迪拉克等车一同被拍。需要注意的是，一旦竞买成功，过户登记手续由买受人自行办理，买受人在办理车辆产权登记过户手续时买卖双方产生的所有税费及违章扣分、罚款全部由买受人承担。

两家银行股权被拍卖变卖

值得一提的是，本次拍品还涉及到到2家银行的股权，其中，张玄持有的宁夏黄河农村商业银行股份有限公司141960股股权，评估价为42.588万，因第一次拍卖流拍，第二次拍卖起拍价为36.4127万元。宁夏全新通用设备有限公司持有的宁夏银行股份有限公司37125股股权，评估价为20.9756万元，第一次起拍价仅为11.1375万元。在8月15日10时起至10月15日10时期间，法院还将对宁夏新百禾商贸有限公司持有的宁夏黄河农村商业银行股份有限公司23.66万元的股权进行变卖，变卖价为63.882万元，在此期间，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交，一旦有人出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。根据《公司法》、《商业银行法》、《中国银监会办公厅关于加强农村商业银行股东股权管理和公司治理有关事项的意见》等相关规定，要求竞买人必须符合股东资质条件，符合银行监管规定，因竞买人不适格造成的损失和其它纠纷，由其自行承担法律后果。

土地使用权亦可拍卖

此次上线的拍品中，还有一件较为特殊的拍品，位于盐池县高沙窝镇宝塔工业园区，标的物为总建筑面积为611.3平方米的工业用途地上建筑物及其所占用的一宗面积为1万平方米的工业用途国有出让建设用地土地使用权。宗地地形呈矩形，至价值时点剩余使用年限为43.35年，地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，不受洪涝等自然灾害威胁。评估价为135.865万元，二次拍卖起拍价仅为98.1624万元。

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