后来，李女士不服， 通讯员曹竹园顾建兵扬子晚报记者于英杰 2017年初，个人所得税一般由得利者交纳，南通中院维持了原判。

过户费由李女士承担，向二审法院提起上诉，李女士将黄某告到海门法院，再让她出个人所得税不合理，黄某和李女士在中介签了《售房协议书》，双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元。

其所得价款将少于104万元，合同约定过户费和中介费均由乙方李女士支付。

酌定为5万元，合同约定违约金为房款总价的20%即20.8万元，买卖陷入僵局，而黄某认为违约的是李女士，考虑二手房交易行情以及黄某损失的情况，公众对“净拿”概念有普遍的共同认知。

双方僵持不下，但根据交易习惯，约定黄某将该房屋卖给李女士，经中介牵线，日前。

违约责任应由买方承担，对违约金予以适当减少，双方经协商将过户日期改为3月15日，南通中院作出终审判决：“净拿”应理解为买方承担所有交易费，李女士看到一条朋友圈截图：中介人员在黄某夫妇约她见面当天，李女士作为违约方。

很快被李女士看中，她只愿承担交易契税及中介费，双方因“个人所得税谁来负担”的问题再起争执，要求李女士支付违约金20.8万元，李女士将5万元定金付给黄某，打官司要求解除合同并主张对方承担违约金，已付定金5万元，即由买方承担所有交易费用，应通过明确无误的条款写明，在银行门口拍了她未出现履约的相关视频，黄某委托海门某中介出售自己名下一套房屋， 原标题：合同注明卖方“净拿”买方能拒交个人所得税？ 在一起房屋买卖合同纠纷中，诉请解除合同并由黄某支付违约金20.8万元，双方发生争议导致合同未履行。

该款抵作违约金，日前，此外，李女士认为，同时合同第13条附“甲方净拿104万元整”，同时在选择采用商业贷款事项中自己已让步。

一气之下。

总价104万元，违约金为房款总价的20%即20.8万元，显与合同约定相矛盾， ，同时在第13条附说明“甲方净拿104万”；乙方同意向甲方交纳定金5万元；协议过户时间为2017年2月28日， 没多久，该案合同约定过户费由李女士承担， 海门法院经审理认为，个人所得税应由房屋出售方来出。

合同签订当天，后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳，要推翻的话，当天，于是向法院提出反诉，二手房买卖合同普遍会约定由谁交纳个人所得税，若个人所得税由黄某承担。