二手房产权转移和抵押从原先历经不同场所的7个环节，审批结果各部门相互确认，缩减到现在1个窗口1个小时内领证，统一读取商品房预售、二手房交易、不动产登记等数据，并将结果实时推送到税务部门，实现不动产转移登记与抵押权登记之间几乎没有时间差， 东海县二手房交易实行 “一窗受理、集成服务”，并联审批，实现两个登记事项“一次见面、一并受理、同步审核、同时发证”，数据后台推送，将不动产转移和抵押登记同步办理，（程长春 张开虎 周洪军） ，同时通过自主开发首套房证明软件，改革和创新办证流程，房管、地税、法院、公积金、银行等多部门合作，一次性收取二手房交易、纳税和不动产登记所需全部材料，二手房交易由过去5个工作日领证变成1小时内当场领证，自动开具首套房、二套房证明，把交易、纳税相关业务放在后台内部流转，实现网络互联和数据共享。

同时制发不动产权证书和不动产登记证明，将交易风险降到最低，解决资料重复提交弊