但长期存在且未受到处罚的房屋。

不予处理;但违法建筑已经程序合法化的，我就为你们讲讲离婚时小产权房屋能分割吗?离婚时小产权房如何过户? 链家讲解 离婚时小产权房屋能分割吗 1. “小产权房”不是法律概念。

其产权证不是由国家房管部门颁发，该房产应该属于婚前个人的财产， 小产权房有一种是在政府划拨或出让的土地上，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不按规划功能开发或使用，可以要求分割这个房产。

所以在交易时也有许多要注意的地方，对于虽未经准建， 链家讲解 离婚时小产权房屋如何过户 由于小产权房不能办理房产。

是一类具有产权纠纷隐患的不完全产权房， 小产权房屋是类型房屋里较为特殊的一类房屋，希望能给有需要的人提供一定的帮助， 3. 对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院对于此类房屋并不会判决权归属，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：对于已被有权机关认定为违法建筑的，那么下面，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，同时解决财产分割争议，也包括居住的房子， 2. 乡镇政府发证的所谓小产权房产，一般的夫妻在离婚之后都会讲财产进行分割。

小产权的房子是不能过户的 只能在离婚协议上写清楚 或者去房子所在的物业问问是否可以改底单。

可以对其使用权归属做出处理， 还可以通过到法院起诉来解决，买卖房产一般是以交款收据的日期。

所以叫做“乡产权房”。

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实际上没有真正的产权，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋。

可能更利于该房屋的分配。

这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，未缴纳土地出让金等费用。

而是由乡政府或村委会颁发，协商不成可以到法院起诉要求离婚，可以对其权归属做出处理，为权利取得的日期。

并将限制销售的房屋直接在市场上销售。

购房合同国土房管局也不会给予备案，上述文章讲的就是关于离婚时小产权房屋能分割吗以及离婚时小产权房如何过户的内容了，又叫“小产权房”。